Aufgepasst !! Helle 4 Zimmerwohnung mit gutem Grundriss und Balkon im familinefreundlichen Rudow !!
Objekt-Nr.: 62118

Wohnzimmer / Küche

Küche

Flurbereich

Wohnzimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Wannenbad

Wannenbad

Balkon

Hausflur

Zimmer:
4,0
Wohnfläche:
94,77 m²
Kaltmiete:
810,28 €
Warmmiete:
1.150,28 €
12355 Berlin
Rudow
Nebenkosten:
340,00 € (inkl. Heizkosten)
Kaution:
2.430,84 EUR
Frei ab:
01.10.2019
Objekttyp:
Etagenwohnung
Baujahr:
1985
Zustand:
gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energieausweis:
Verbrauchsausweis vorhanden
Energieverbrauchskennwert: 154,00 KWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Ausstattungsmerkmale:
1 Badezimmer mit Wanne und 1 separates WC
3 Schlafzimmer
Stellplatz
Zentralheizung (Gas)
Etage:  2
Balkon:  
Keller:  
Besonderheiten / Services:
Haustier erlaubt:  
Ihr Ansprechpartner:
Janine Stadach
Telefonnummer030 94863040
E-Mail stadach[at]dydo [dot] de
Objektbeschreibung:
Objekt:

- geschlossene, familiäre und ruhige Wohnanlage direkt an der Rudower Höhe gelegen
- kleine Mehrfamilien-Stadtvillen, freistehend in offener Bauweise (dreigeschossig)
- sehr weitläufige Grünanlagen mit gepflegten Gemeinschaftsflächen
- langjährige, erfahrene und kompetente Hausverwaltung

Wohnung:

- große, modern gestaltete 4 Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon, im 2.OG
- alle Zimmer gehen vom zentral gelegenen Flur aus und sind abschließbar
- Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon sowie zur Wohnküche
- Essecke mit Fenster und Platz für einen großen Tisch zwischen Küche und Wohnzimmer
- Schlafzimmer ist groß genug für Bett+Kleiderschrank und für Accessoires
- Kinder/-Arbeitszimmer mit genügend Platz für Möbel und Wohnen und Spielen
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen Anschluß
- große und teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Lichteinfall+Wohnatmosphäre
- dank gutem Grundriss kurze Wege und optimale Raumausnutzung
- Besonderheit: große Nische im Flur bietet viel Stauraum
- großer, teilweise überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
Ausstattung des Objektes:
- Kunstoff-Fenster mit Isolierverglasung
- separater Fahrradkeller
- großer Speicher mit viel Stauraum und Platz zum Wäschetrocknen

Fazit: Helle, moderne 4 Zimmerwohnung mit Balkon in sehr beliebter und grüner Siedlung von Berlin-Rudow!!
Lage des Objektes:
- direkt an der Rudower Höhe gelegen mit sehr viel Grünflächen und viel Bewegungsraum
- sehr gute Anbindung an BVG und Autobahn
- 3 Buslinien nach Rudow, Adlershof und alle benachbarte Stadtteile
- S-Bahnhof Adlershof und U-Bahnstation U7 in wenigen Minuten zu erreichen
- sehr gute Kita´s und alle Schulformen in unmittelbarer Nähe
Sonstiges:
IDEAL für Familien, und Paare mit Platzbedarf und Lust auf modernes Wohnen in grüner Lage!

Die Warmiete dieser im 2. OG ohne Aufzug befindlichen Wohnung beträgt 1.150,28 € und kann ab sofort (01.10.2019) angemietet werden.

Mindestmietdauer ist 1 Jahr. Keine Staffel oder Indexmiete.

Erstkontakt bitte per E-Mail. Wir antworten Ihnen binnen weniger Stunden!
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