Aufgepasst !! Stylisches und möbliertes 2,5-Zimmer Loft in Berlin-Mitte mit Gäste-WC, 2 Balkonen + EBK auf Zeit !! !!
Objekt-Nr.: 62026

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

offene Wohnküche

offene Wohnküche

offene Wohnküche

Kücheninsel

Ankleideraum

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Balkon

Bad

Balkon Wohnzimmer

Blick vom Balkon WZ

Gäste-WC

Blick in die Straße

Zimmer:
2,5
Wohnfläche:
98,00 m²
Kaltmiete:
1.853,99 €
Warmmiete:
2.101,49 €
10115 Berlin
Mitte
Nebenkosten:
247,50 € (inkl. Heizkosten)
Kaution:
5.561,97 EUR
Frei ab:
15.08.2019
Objekttyp:
Etagenwohnung
Zustand:
neuwertig
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Energieausweis:
Verbrauchsausweis vorhanden
Energieverbrauchskennwert: 90,00 KWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Ausstattungsmerkmale:
1 Tageslichtbad mit Wanne und 1 separates WC
1 Schlafzimmer
Bodenbelag: Parkett
voll möbliert
Heizung (Gas)
Etage:  4
Balkon:  
Ihr Ansprechpartner:
Josephine Grünert
Telefonnummer030 94863040
E-Mail gruenert[at]dydo [dot] de
Objektbeschreibung:
- hochwertiger Altbau in ruhiger Nebenstraße gelegen
- 12 Parteien über 4 Etagen verteilt
- gepflegtes Treppenhaus
- Aufzug ist nicht vorhanden

Wohnung:

- vollmöblierte 2-Zimmer Loft-Wohnung im Dachgeschoss
- Sie betreten die Wohnung und befinden sich direkt in dem riesigen Wohnzimmer mit offener Wohnküche
- minimalistisch und stilvoll eingerichtetes Wohnzimmer inklusive ausziehbarer Schlaf-Couch
- voll ausgestattete und sehr hochwertige Einbauküche wurde bereits eingebaut
- inklusive Geschirr, Elektro-Geräten, Schränken, Kücheninsel sowie Einbauschrank für Putzutensilien u.ä.
- über das Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den kompakten Balkon, ruhige Hinterhoflage
- zusätzlich befindet sich rechtsseitig vom Eingang gelegen das hochwertige Gäste-WC
- linksseitig über das Wohnzimmer gelangen Sie in das Ankleide- und Schlafzimmer sowie in das Bad
- Ankleidezimmer mit Einbauschränken - nur noch Koffer packen und wohlfühlen!
- kompaktes, stilvoll eingerichtetes Schlafzimmer mit gemütlichem Doppelbett
- über das SZ gelangen Sie auf den 2. geräumigen Balkon - perfekt um den Feierabend zu genießen
- gerade zu geht es dann in das schöne, mintgrüne Badezimmer
- Tageslichtbad (mit Fenster), Badmöbeln und Duschwanne


Fazit: Tolle 2,5-Zimmerwohnung, wunderschön möbliert in einer der gefragtesten Lagen Berlins !!
Ausstattung des Objektes:
- in allen Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt
- die Wohnung wird hochwertig vollmöbliert vermietet
- voll ausgestattete Einbauküche inklusive Kücheninsel
- Gäste-WC
- elektronische Gegensprechanlage  
- 2 Balkone inklusive Balkonmöbel
Lage des Objektes:
- Seitenstraßenlage in Berlin-Mitte
- sehr vitales Umfeld mit vielen Bars, Cafés, Restaurants und Shopping-Möglichkeiten
- Sie müssen nur aus der Wohnung gehen und gelangen mit wenigen Schritten in den Berlin-Hotspot!
- auch Supermärkte und weitere Versorger befinden sich im direkten Umfeld
- Straßenbahnhaltestelle Tortstr./Oranienburger Tor (u.a. M1) erreichen Sie zu Fuß in ca. 3 Minuten
- auch die U-Bahn Station Oranienburger Tor (U6) ist fußläufig ca. 3 Minuten entfernt
Sonstiges:
IDEAL für solvente Studenten, Wochenendpendler oder Berlin-Entdecker und Neuankömmlinge, die auf vollmöbliertes Wohnen in Berlin-Mitte Wert legen !!

Mindestmietdauer sowie Maximalmietdauer beträgt hier zunächst 1 Jahr.
Nach Absprache besteht die Option auf Verlängerung um ein weiteres Jahr.

Die Nettowarmmiete dieser im Dachgeschoss befindlichen Wohnung beträgt 2.101,49 EUR.
Internet und Strom kann zusätzlich über den Eigentümer angemeldet und abgerechnet werden, für 75,00 EUR extra im Monat.

Erstkontakt bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden. Besichtigungstermine werden kurzfristig angeboten. Verbindliche Zusagen sind erbeten!




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