Aufgepasst!! Geräumige 3,5 Zimmerwhg. mit 2 Bädern, moderner EBK und mehreren Balkonen sofort beziehbar
Objekt-Nr.: 61484

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon 1 (überdacht)

Flur/Eingang

Abstellraum

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 1

Bad 1

Küche

Essbereich (0,5 Zimmer)

Essbereich (0,5 Zimmer)

Theke

Balkon 2

Balkon 3

Aussicht

Bad 2

Bad 2

Hausflur

Fahrradkeller

Aussenansicht

Zimmer:
3,5
Wohnfläche:
136,00 m²
Kaltmiete:
1.428,00 €
Warmmiete:
1.836,00 €
13465 Berlin
Frohnau
Fürstendamm
Nebenkosten:
408,00 € (inkl. Heizkosten)
Kaution:
4.284,00 Euro
Frei ab:
15.02.2019
Objekttyp:
Etagenwohnung
Baujahr:
1998
Zustand:
gepflegt
Letzte Modern-/Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Energieausweis:
Verbrauchsausweis vorhanden
Energieverbrauchskennwert: 138,80 KWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Ausstattungsmerkmale:
2 Tageslichtbad mit Wanne
2 Schlafzimmer
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Garage (Miete: 100,00 €)
Etagenheizung (Gas)
Etage:  3
Balkon:  
Keller:  
Ihr Ansprechpartner:
Pius Flieger
Telefonnummer030 94863040
E-Mail flieger[at]dydo [dot] de
Objektbeschreibung:
- schönes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Parteien
- schöne Grünflächen rund ums Haus
- gepflegte Hausflure und Gemeinschaftseigentum

Wohnung:

- helle, sehr geräumige 3,5 -Zimmerwohnung mit insgesamt 3 Balkonen
- die Wohnung liegt zum Garten hin im 1.OG und durch die Treppen in der Wohnung zur Straße im 3.OG
- Sie betreten die O-förmig angelete Wohnung, über den geräumigen Flur mit seperaten Abstellkammer
- linksseitig finden Sie das erste helle Schlafzimmer mit nahezu bodentiefen Fenster
- vom Eingang gerade aus zu erreichen, ist das 2te Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon
- gehen Sie nun die Treppe zu Ihrer Linken vom Eingang hoch, finden Sie zu Ihrer Rechten das 1te Bad
- mit Fenster sowie WaMa Anschluss und Badewanne
- gehen Sie nun den oberen Flur weiter,  finden Sie die Küche & das Esszimmer (0,5 Zimmer)
- mit moderner,  neuen offener Einbauküche (wird zur Nutzung überlassen)
- von dem Essbereich (0,5 Zimmer) aus erreichen Sie auch Balkon 2 und 3
- gegenüber der Küche ist eine kleine Theke gelegen
- gehen Sie nun den 2ten Flur entlang, finden Sie das 2te Badezimmer zu Ihrer Rechten
- ebenfalls mit Wanne, Fenster und WaMa Anschluss
- gehen Sie nun die 2te Treppe runter, stehen Sie im großen sehr hellen Wohnzimmer (ca.40qm)
- von diesem aus, gelangen Sie ebenfalls auf den großem Balkon zum Garten gelegen (überdacht)

FAZIT: Großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung mit überdachten Balkon in ruhiger familiären Lage!!!
Ausstattung des Objektes:
- in nahezu der gesamten Wohnung, wird neuer Parkettboden verlegt
- beide Badezimmer mit Fliesen ausgestattet
- 2 Badewannen
- moderne neue Einbauküche mit allen E-Geräten (zur Nutzung überlassen)
- Abstellraum im Flur
- insgesamt 3 Balkone, großer Balkon zum Garten hin überdacht
- sehr ruhig und familiär gelegen Wohnung
- Garagenplatz optional mietbar
- separater Fahrrad-Keller
Lage des Objektes:
- im ruhigen gelegenem Frohnau
- kleiner Wald zum spazieren direkt an der Wohnung
- Restaurants, Freizeitmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen
- S1  Wannsee,Oranienburg wenige Fahrminuten, oder fußläufig in ca.10 min zu erreichen
- Bus (107,326, 220) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
- diverse Einkaufsmöglichkeiten/Nahversorger ebenfalls gut erreichbar
- gutes Angebot an Schulen, Kitas und Ärzte
Sonstiges:
Ideal für Paare oder für eine kleine Familie die das Wohnen in ruhiger familiären Lage zu schätzen wissen!!

Die Warmmiete dieser im (1/3OG) gelegenen Wohnung liegt bei 1.836,00 EUR
Mindestmietzeit ist 2 Jahre. Keine Staffel/Indexmiete!

Anfrage bitte via E-Mail - wir antworten Ihnen innerhalb weniger Stunden!!

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Bemerkung:
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