Balkon mit Wasserblick!! Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche zum Erstbezug nach Renovierung
Objekt-Nr.: 61399

Schlafzimmer (Beispielsbild)

Kinderzimmer (Beispielsbild)

Beispielsbild Diele

Beispielsbild Badezimmer

Weg zur Wohnung

Hauseingang

seitlicher Blick vom Balkon aus

frontaler Blick vom Balkon aus

Fahrradabstellplatz vor dem Hauseingang

Havel dirket vor der Türe

Zimmer:
3,0
Wohnfläche:
85,00 m²
Kaltmiete:
710,00 €
13595 Berlin
Spandau
Götelstraße 145
Nebenkosten:
178,00 € (zzgl. Heizkosten)
Heizkosten:
180,00 € (zzgl. zu Nebenkosten)
Kaution:
2.130,00 Euro
Frei ab:
01.02.2019
Objekttyp:
Etagenwohnung
Baujahr:
1975
Zustand:
gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Einfach
Energieausweis:
Verbrauchsausweis vorhanden
Energieverbrauchskennwert: 224,50 KWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Ausstattungsmerkmale:
1 Badezimmer mit Wanne
2 Schlafzimmer
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Garage (Miete: 45,00 €)
Zentralheizung (Öl)
Etage:  1
Balkon:  
Gartennutzung:  
Keller:  
Besonderheiten / Services:
barrierefrei:  
Fahrstuhl:  
Ihr Ansprechpartner:
Ihr Ansprechpartner Sandra Smarslik
Sandra Smarslik
Telefonnummer030 94863040
Handynummer0176 55074679
E-Mail vermietung[at]dydo [dot] de
Objektbeschreibung:
- gepflegtes und in der 1. Reihe zur Spandauer Havel gelegenes Mehrfamilienhaus (Platte)
- großzügige Grünfläche zwischen dem Objekt und der Havel von allen Mietern nutzbar
- Garagenstellplätze und freistehende Stellplätze sind ebenfalls anmietbar

Wohnung:

- sonnendurchflutete und perfekt geschnittene 3-Zimmerwohnung mit genialem Blick
- einzigartige Aussicht über die Spandauer Havel genießen Sie vom riesigen Balkon
- ausreichend große, halb offene Küchezum WZ hin, mit E-Geräten wird vom Vermieter gestellt
- die Küche ist offen zum großen Essplatz hin gestaltet
- das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Zugang zum großen+überdachten Balkon
- das Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank
- weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinder- oder auch Arbeitszimmer
- gefliestes innenliegendes Badezimmer mit Wanne und WaMa-Anschluss

- Küchen- und Badezimmerbereich ist gefliest
- durch die Ausrichtung der Wohnung und Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet
- kleinere Arbeiten werden noch vom Vermieter in der Wohnung erledigt

Sonstiges:

- 2 Fahrstühle vorhanden, einer davon für Liegend- und Möbeltransporte geeignet
- dank gelungenem Grundriss kurze Wege, alle Zimmer vom Flur abgehend
- separater trockener Kellerraum wird zur Verfügung gestellt
- Tiefgaragenstellplatz kann nach Verfügbarkeit angemietet werden (35€/mtl.)
- eigener Hauswartservice direkt vor Ort und langjährig erfahrene Hausverwaltung
- grüner Gemeinschaftsgarten kann für gemütliche Stunden benutzt werden

FAZIT: Große 3 Zimmerwohnung mit direktem Blick aufs Wasser zum fairen Preis!!
Lage des Objektes:
- Spandau liegt im westlichen Berlin
- der Bezirk zeichnet sich durch die vielen Grünflächen und Wasserstraßen aus
- in wenigen Minuten ist die wunderschöne Altstadt Spandau / Spandauer Arkaden erreichbar
- umliegende Einkaufsmögl., Restaurants und Cafés bieten eine perfekte Nahversorgung
- unweit (ca. 1KM) bietet der Spandauer Bhf Anschluss an jegliche Regionalbahnen, S-Bahnen und Bussen
Sonstiges:
IDEAL für kleine Familien oder Pärchen, die viele Erholungsmöglichkeiten benötigen und trotzdem ein vitales Umfeld wie Cafés und Restaurants in direkter Umgebung schätzen.

Die Mindestmietzeit beträgt ein Jahr. Keine Index- oder Staffelmiete.

Die monatliche Warmmiete, dieser im 1.OG gelegenen Wohnung mit Fahrstuhl beträgt 1.068,00€.

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