Einziehen und sofort Wohlfühlen!! Modernes Reihenmittelhaus mit toller EBK, Terrasse und eigenem Garten
Objekt-Nr.: 5510

Badezimmer

Badezimmer

WZ mit Blick in die Küche und Flur

Flur

Gäste-WC

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Flur 1.OG mit Blick ins Bad

Zimmer rechts 1.OG

Zimmer rechts 1.OG

Zimmer links 1.OG

Flur 1.OG mit Blick zum Abstellnische

Zimmer rechts DG

Zimmer rechts im DG

Zimmer links DG

Terrasse mit Gartenanteil

Straßenansicht

Zimmer:
5,0
Wohnfläche:
129,80 m²
Grundstück:
105,00 m²
Kaltmiete:
1.450,00 €
12623 Berlin
Kaulsdorf
Charlotte-von-Mahlsdorf-Ring
Nebenkosten:
250,00 € (zzgl. Heizkosten)
Kaution:
4.300,00 Euro
Frei ab:
01.02.2019
Objekttyp:
Reihenmittelhaus
Baujahr:
2018
Zustand:
Erstbezug
Letzte Modern-/Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Energieausweis:
Bedarfsausweis vorhanden
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 51,00 KWh/(m²*a)
Ausstattungsmerkmale:
1 Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und 1 separates WC
4 Schlafzimmer
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Stellplatz
Zentralheizung (Fernwärme)
Terrasse:  
Gartennutzung:  
Ihr Ansprechpartner:
Ihr Ansprechpartner Sandra Smarslik
Sandra Smarslik
Telefonnummer030 94863040
Handynummer0176 55074679
E-Mail vermietung[at]dydo [dot] de
Objektbeschreibung:
- moderne Einfamilienhaus-Siedlung in gefragter Lage von
- gepflegte, schön angelegte Gemeinschaftsflächen und Zufahrtswege mit Wendeplatte
- großzügig konzipiertes Reihenmittelhaus über 3 Etagen mit eigenem Garten und Stellplatz

EG:

- über den länglich geschnitten Flur gelangen Sie rechtsseitig in das Gäste-WC und das WZ
- mit offener Einbauküche mit Markengeräten von Neff (Herd, Ceran-Feld, Dunstabzug, Geschirrspüler)
- Herzstück ist hier das rechteckig geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- schön gefliestes Gäste-WC mit Fenster und Handwaschbecken
- kleine, praktische Abstellkammer unter der Treppe sorgt für Stauraum direkt im Haus
- über eine hochwertige Holz-Treppe gelangen Sie in den

1. Stock

- dieser ist komplett mit hellem Laminat ausgelegt und verfügt über 2 Zimmer und das Mastenbad
- Flur mit kleiner Nische (Abstellraum)
- das große Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche und einen Handtuchheizkörper
- 2 weitere Zimmer stehen hier zur individuellen Nutzung zur Verfügung

DG:

- 2 nahezu gleich große Zimmer, rechteckig geschnitten mit jeweils 2 Dachfenstern
- hier Zugang zum ca. 8qm großen Dachboden (ausklappbare Treppe) mit Laminatboden

FAZIT: ERSTBEZUG eines sehr modernes Reihenmittelhauses mit Garten mit überdurchschnittlicher Ausstattung zum fairen Preis.
Ausstattung des Objektes:
- hochwertige Bodenbeläge (weiße Marmor-Fliesen im EG, Laminat in Buchenoptik im 1.Stock+DG)
- an allen Fenstern (EG+1.Stock) sind elektronische progamierbare Außenrollläden vorhanden
- 3 fache Fensterverglasung (Thermopen-Scheiben)
- der Garten kann gerne nach eignen Wünschen gestaltet werden
- 1 Stellplatz dirket vor der Türe vorhanden
Lage des Objektes:
- Seitenstraße des Hultschiner Damms
- in einer verkehrsberuhigten Privatstraße gelegen
- Tram 62,63 Wendenschloß, S Mahsdorf, Karl-Ziegler-Straße ist bequem fußläufig zu erreichen
- Kaulsdorfer Park mit Butzer See gleich gegenüber
- gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsläden (LIDL, EDEKA...) gleich um die Ecke
- sehr gutes KITA- und Schulangebot vor Ort
Sonstiges:
IDEAL für alle Familien oder Pärchen die großzügiges, modernes Wohnen in den eigenen vier Wänden suchen!!

Die Warmmiete dieses Reihenmittelhauses inkl. Stellplatz beträgt 1.700.-€
Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr. Haustierhaltung nur nach Vereinbarung.

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