Einziehen und Wohlfühlen! Großzügige 2 Zimmer-DG-Wohnung mit Laminat, EBK und Balkon ins Grüne
Objekt-Nr.: 63701

Wohnzimmer

Wohnzimmer

WZ mit Übergang zur Küche

Küche

SZ

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Balkon

Treppenhaus

Ausblick vom Balkon aus

Weg zur Wohnung

Zimmer:
2,0
Wohnfläche:
57,00 m²
Kaltmiete:
570,00 €
12277 Berlin
Marienfelde
Wehnertstraße
Nebenkosten:
135,00 € (zzgl. Heizkosten)
Heizkosten:
42,00 € (zzgl. zu Nebenkosten)
Kaution:
1.710,00 Euro
Frei ab:
01.07.2021
Objekttyp:
Etagenwohnung
Baujahr:
1992
Zustand:
gepflegt
Letzte Modern-/Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energieausweis:
Verbrauchsausweis vorhanden
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Endenergieverbrauch: 96,00 KWh/(m²*a)
Ausstattungsmerkmale:
1 Tageslichtbad mit Wanne
1 Schlafzimmer
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Zentralheizung (Gas)
Etage:  2
Balkon:  
Gartennutzung:  
Keller:  
Ihr Ansprechpartner:
Timo Smarslik
Telefonnummer030 94863040
E-Mail timo.smarslik[at]dydo [dot] de
Objektbeschreibung:
- sehr gepflegte, kleine Wohnanlage mit 6 Parteien aus dem Jahre 1992
- schöne, grüne Gemeinschaftsflächen + Garten zur Nutzung aller Mietparteien

Wohnung:

- großzügige 2 Zimmerwohnung in gepflegtem, kleinen Mehrfamilienhaus mit Mietergarten
- heller und großzügiger Wohnbereich mit viel Platz zum Wohnen und Chillen
- direkter Zugang vom WZ zum hübschen Balkon mit Blick ins Grüne und der halboffenen Küche
- moderne Einbauküche mit E-Herd wird vom Vermieter zur Nutzung überlassen (vom Flur u. WZ begehbar)
- schönes, helles Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Schrank
- große Fensterfront im Wohnzimmer+Küche sorgt für viel Lichteinfall und behagliche Wohnatmosphäre
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
- praktische Nische im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum, direkt in der Wohnung

FAZIT: Äußerst charmante 2 Zimmerwohnung mit Balkon und guter Ausstattung zum fairen Preis!
Ausstattung des Objektes:
- in allen Wohnräumen und dem Flur ist hochwertiger Laminat-Boden verlegt worden
- in der Küche und dem Bad liegen Fliesenspiegel
- sanfte Schrägen (nur auf einer Seite) bieten genügend Stellfläche

Sonstiges:

- schön angelegter Gemeinschaftsgarten für alle Parteien nutzbar
- separater Mieterkeller
- gute Parkplatzsituation vor dem Haus
- ruhige und angenehme Mieterschaft
- Gegensprechanlage mit Türöffner
Lage des Objektes:
- zentral gelegen im Süden von Marienfelde
- S2 Blankenfelde-Bernau in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
- Gutspark Marienfelde nur wenige Minuten entfernt
- gute Einkaufsmöglichkeiten am Mariendorfer Damm vorhanden
- kleinere Restaurants und Nahversorger um die Ecke
Sonstiges:
IDEAL für alle Singles+Pärchen die ein gemütliches, modernes "DG-Nest" zu schätzen wissen

Die Warmmiete dieser im 2.OG ohne Aufzug befindlichen Wohnung beträgt 747,00 €.
Das warme Wasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer direkt mit dem Versorger abgerechnet!

Mindestmietzeit ist 1 Jahr. Keine Staffel-oder Indexmiete.  

Erstkontakt bitte per E-Mail. Wir antworten Ihnen binnen weniger Stunden!
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