ERSTBEZUG!!! Moderne 2-Zimmerwohnung mit EBK, Balkon und Gartenanlage unweit des Reichstag !!
Objekt-Nr.: 62331

Weg zur Grünanlage

Wohnzimmer EBK wird gerade eingebaut

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Wohnungsflur

Animation der EBK

Balkon

Balkonausblick

schön angelegter Müllplatz

Eingangsbereich

Hausansicht

Zimmer:
2,0
Wohnfläche:
53,75 m²
Kaltmiete:
1.080,00 €
Warmmiete:
1.250,00 €
10557 Berlin
Tiergarten
Lehrter Straße
Nebenkosten:
170,00 € (inkl. Heizkosten)
Kaution:
2.160,00EUR
Frei ab:
01.12.2019
Objekttyp:
Etagenwohnung
Baujahr:
2019
Zustand:
Erstbezug
Letzte Modern-/Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Energieausweis:
Bedarfsausweis vorhanden
Endenergiebedarf: 53,00 KWh/(m²*a)
Ausstattungsmerkmale:
1 Tageslichtbad mit Dusche, Wanne
2 Schlafzimmer
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Stellplatz
Fussbodenheizung (Fernwärme)
Etage:  4
Balkon:  
TV-Empfang:  Kabel
Keller:  
Besonderheiten / Services:
Fahrstuhl:  
Ihr Ansprechpartner:
Ihr Ansprechpartner Sandra Smarslik
Sandra Smarslik
Telefonnummer030 94863040
Handynummer0176 55074679
E-Mail vermietung[at]dydo [dot] de
Objektbeschreibung:
- architektonisch gelungener Neubau mit viel Liebe zum Detail
- Stadtquatier mit 23 geschickt plazierten Häusern, Kinderspielinseln
- offene Strukturen, hübsch bepflanze Grünalnalgen und Innenhöfe
- sehr gepflegte Hausflure und Gemeinschaftsflächen

Wohnung:
- 2 Zimmer Luxus-Wohnung im 4.OG mit Aufzug
- Sie betreten den Flurbereich mit Platz für eine Garderobe
- linker Hand liegt ein kleiner Raum mit WaMa-Anschluss
- rechts befindet sich das moderne Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und WC
- ein Handtuchtrockner gehört ebenfalls zur Einrichtung
- vom Flur gelangen Sie gerade zu in das Schlafzimmer, dieses bietet genügend Platz für Bett und Schrank
- daneben liegt der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- vom Balkon aus blickt man in den schön gestalteten Innenhof
- die offene Wohnküche ist im Wohn und Essbereich integriert
- die Küche ist AUsgestattet mit Ober- und Unterschränken und Geräten von der Firma Neff
- ebenfalls gibt es hier einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit seperatem Tiefkühler


FAZIT: Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit sehr guter Ausstattung in durchdacht angelgten Innenstadt-wohnquatier Mittenmang!
Ausstattung des Objektes:
- hochwertiger Parkettboden (Eiche hell) in allen Wohn- und Schlafzimmer und dem Flur
- Raumhöhe ca. 2,75 m
- moderne Fliesenspiegel in der Küche und den Badzimmern (grau)
- weißer Glattputz an allen Wänden
- elektrische Sonnen-Jalousien (außen) an allen isolier-verglasten Fenstern (Kunststoff)
- Fußbodenheizung für allen Räumen einzeln einstellbar
- Videogegensprechanlage
- seperater, eignener Mieterkeller
- Fahrradkeller und Kinderwagenraum für alle
Lage des Objektes:
- ruhige Seitenstraße der Pelebereger Straße (Tempo 30)
- direkt gegenüber dem Fritz-Schloß-Park gelegen
- zum Hauptbahnhof sind es nur 5 Gehminuten
- sehr vitales Umfeld mit vielen Angeboten zum Einkaufen, Essen gehen oder einfach nur zum Chillen
Sonstiges:
IDEAL für Singles oder Paare mit Platzbedarf und dem Wunsch nach modernem Wohnen in gefragter Lage.

Die Warm-Miete dieser im 4. OG (mit Aufzug) befindlichen Wohnung beträgt 1.250.-€ darin sind bereits alle kalten und warmen Nebenkosten enthalten.

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