Hübsche 2-Zimmerwohnung im Mehrfamilienhaus mit großem Wohnzimmer, EBK und eigenem Gartenabteil
Objekt-Nr.: 62753

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Abstellraum

Treppenhaus

Gartenabteil

Zimmer:
2,0
Wohnfläche:
70,00 m²
Kaltmiete:
630,00 €
13593 Berlin
Spandau
Weinmeisterhornweg
Nebenkosten:
200,00 € (zzgl. Heizkosten)
Kaution:
1.890,00 Euro
Frei ab:
15.04.2020
Objekttyp:
Etagenwohnung
Baujahr:
1969
Zustand:
gepflegt
Letzte Modern-/Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energieausweis:
Verbrauchsausweis vorhanden
Energieverbrauchskennwert: 156,00 KWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Ausstattungsmerkmale:
1 Tageslichtbad mit Dusche
1 Schlafzimmer
Bodenbeläge: PVC, Fliesen
Zentralheizung (Öl)
Etage:  EG
Gartennutzung:  
Keller:  
Wasch-/Trockenraum:  
Ihr Ansprechpartner:
Ihr Ansprechpartner Sandra Smarslik
Sandra Smarslik
Telefonnummer030 94863040
Handynummer0176 55074679
E-Mail vermietung[at]dydo [dot] de
Objektbeschreibung:
- hübsches Mehrfamilienhaus mit vier Partein in ruhiger Lage
- ein Teil des Gemeinschaftsgartens kann privat genutzt werden

Wohnung:

-  helle 2 Zimmer Wohnung im EG mit kleinem Gartenabteil
- Sie betreten die Wohnung über den kompakten Flur mit Platz für eine kleine Gaderobe
- auf der rechten Seite liegt das Tageslichtbad mit Spiegelschrank
- gegenüber davon befindet sich ein praktischer Abstellraum
- vom Flur ist ebenfalls das helle Wohnzimmer zu erreichen (Durchgangszimmer)
- dieses kann man problemlos eine Wohnecke, einen Esstisch und einen Arbeitsplatz errichten ausstatten
- das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett und einen Schrank
- dank der großen Fenster im Schlaf- und Wohnzimmer entsteht eine gemütliche Wohnatmosphäre
- die separate Küche wird mit einer EBK vom Vermieter zur Nutzung überlassen

FAZIT: Schöne 2 Zimmerwohnung mit Gartenabteil in ruhiger Lage
Ausstattung des Objektes:
- hochwertig heller Vinylboden
- Gegensprechanlage
- die EBK wird vom Vermieter noch eingebaut (zurNutzung überlassen), sobald die Geschäfte wieder öffnen
- an allen Fenster sind elektronische Außenrolläden installiert

Sonstiges:

- Mieterkeller
- Fahrradkeller
- separate Waschräume
- Stellplätze fürs Fahrrad
Lage des Objektes:
- Parallelstraße der Heerstraße
- schöne Waldspaziergänge sind im anliegenden Hahneberg möglich
- Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe
- gutes Kita und Schulangebot vor Ort
Sonstiges:
IDEAL für Paare oder kl. Familien mit Hang zur Natur und Freizeitaktivitäten zum fairen Preis!

1. Die Vertragsmiete ohne kalte Betriebskosten und die Kosten für die Heizung und Warmwasser beträgt 630,00 Euro.

2. Solange und soweit des Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MieteWoG) in Kraft ist, ist lediglich eine Nettokaltmiete in Höhe von 476.- Euro zu zahlen. Es handlet sich hierbei um die nach den Vorschriften der §§ 3ff. MietenWoG zulässige Höhe.

3. Bei Außerkrafttreten des Gesetzes zur Mietbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG) wird die gemäß Z 1. vereinbarte Nettokaltmiete wirksam und ist ab dem Monat nach Außerkrafttreten des MietenWoG zu zahlen.

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