Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon und gutem Grundriss in ruhiger und grüner Anlage sucht neue Mieter !!
Objekt-Nr.: 62419

Weg zur Wohnung

Grünanlagen am Objekt

Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Wohnungsflur

Zimmer:
2,0
Wohnfläche:
64,28 m²
Kaltmiete:
546,38 €
12355 Berlin
Rudow
Pfarrsiedlung
Nebenkosten:
147,84 € (zzgl. Heizkosten)
Heizkosten:
64,44 € (zzgl. zu Nebenkosten)
Kaution:
1.639,14 EUR
Frei ab:
15.12.2019
Objekttyp:
Etagenwohnung
Baujahr:
1985
Zustand:
renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energieausweis:
Bedarfsausweis vorhanden
Endenergiebedarf: 151,00 KWh/(m²*a)
Ausstattungsmerkmale:
1 Tageslichtbad mit Wanne
1 Schlafzimmer
Bodenbeläge: PVC, Fliesen
Stellplatz
Zentralheizung (Gas)
Etage:  2
Balkon:  
Keller:  
Ihr Ansprechpartner:
Janine Stadach
Telefonnummer030 94863040
E-Mail stadach[at]dydo [dot] de
Objektbeschreibung:
- geschlossene Wohnanlage mit zweigeschossigen Stadtvillen in beliebter ruhiger Lage
- direkt an der Rudower Höhe gelegen mit sehr viel Grünflächen und viel Bewegungsraum
- sehr gute Anbindung an BVG und Autobahn

Wohnung:

- renovierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung in Mehrfamilien-Stadtvilla im 1.OG ohne Aufzug
- alle Räume gehen von dem kompakt geschnittenen Flur ab, Platz für eine Garderobe o.ä. ist vorhanden
- linksseitig gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer
- bietet genügend Platz für Bett, Schrank und Accessoires
- geradezu gelegen ist die Küche und das Wohnzimmer
- die Küche ist sowohl vom Wohnzimmer, wie auch vom Flur aus begehbar
- bietet genügend Raum für kleine Essecke o.ä. - Küche ohne EBK, kann gerne mitgebracht werden !
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon
- rechtsseitig gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Duschwanne und WaMa-Anschluss
Ausstattung des Objektes:
- in allen Wohnräumen, dem Flur und in der Küche liegt PVC-Boden (Teppich wurde entfernt)
- im Bad liegen Fliesen
- große und teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Lichteinfall+Wohnatmosphäre
- sehr freundliche Nachbarschaft
- als Kellerraum dienen hier die trockenen und praktischen Abteile im Dachgeschoss
- kostenloser Mieterparkplatz (nach Verfügbarkeit)
- Kabelanschluss bereits enthalten
- Hausmeisterservice direkt vor Ort
- gute Parkplatzsituation

FAZIT: Tolle Etagenwohnung mit Blick ins Grüne in ruhiger Siedlung nahe Rudower Höhe!
Lage des Objektes:
- 3 Buslinien nach Rudow, Adlershof und alle benachbarte Stadtteile
- S-Bahnhof Adlershof und U-Bahnstation U7 in wenigen Minuten zu erreichen
- sehr gute Kita´s und alle Schulformen in unmittelbarer Nähe
- Pfarrsiedlung mit privater Straße und kostenlosen Parkplätzen in der Siedlung
- Hauswart-Service ständig vor Ort (Pfarrsiedlung 3)
- Winter- Reinigungsdienst in den Nebenkosten enthalten
- Spielplätze auf dem großzügig angelegtem Gelände vorhanden
Sonstiges:
IDEAL für Singles oder Pärchen, die ruhiges Wohnen in netter Nachbarschaft suchen !!

Die Warmmiete dieser Wohnung beträgt 758,66 €. In den Nebenkosten sind neben den kalten Betriebskosten die Vorauszahlungen für Heizung und Warmwasser bereits enthalten.

Die Mindestmietzeit beträgt ein Jahr. Keine Staffel- oder Indexmiete.

Diese Wohnung liegt im 2. Stock ohne Aufzug.

Erstkontakt bitte per E-Mail. Wir antworten Ihnen binnen weniger Stunden!
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