Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon, EBK und Wannenbad im familienfreundlichen Köpenick !!
Objekt-Nr.: 62430

Balkon

Haus von der Gartenseite aus gesehen

Wohnzimmer mit EBK

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad

Flur

kleiner Balkon

Haus

Zimmer:
3,0
Wohnfläche:
78,00 m²
Kaltmiete:
682,50 €
12555 Berlin
Köpenick
Friedrichshagener Straße
Nebenkosten:
171,60 € (zzgl. Heizkosten)
Heizkosten:
117,00 € (zzgl. zu Nebenkosten)
Kaution:
2.047,50 EUR
Frei ab:
15.12.2019
Objekttyp:
Etagenwohnung
Baujahr:
1992
Zustand:
gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energieausweis:
Verbrauchsausweis vorhanden
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Endenergieverbrauch: 104,80 KWh/(m²*a)
Ausstattungsmerkmale:
1 Badezimmer mit Wanne
2 Schlafzimmer
Bodenbeläge: Teppichboden, Fliesen
Tiefgarage
Zentralheizung (Gas)
Etage:  4
Balkon:  
TV-Empfang:  Kabel
Keller:  
Besonderheiten / Services:
Haustier erlaubt:  
Fahrstuhl:  
Ihr Ansprechpartner:
Janine Stadach
Telefonnummer030 94863040
E-Mail stadach[at]dydo [dot] de
Objektbeschreibung:
- gepflegte Mehrfamilienhaus/Neubau mit 3 Stockwerken in zentraler Lage von Köpenick
- Hauswart-Service
- kompetente, erfahrene Hausverwaltung als Ansprechpartner
- Garten zur Gemeinschaftsnutzung hinter dem Haus

Wohnung:

- 3 Zimmerwohnung 4.OG mit Balkon und Blick ins Grüne
- alle Zimmer gehen vom zentral gelegenen, geräumigen Flur aus
- Flur bietet genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zur Küche
- Küche ist rückversetzt offen zum Wohnzimmer
- Schlafzimmer ist groß genug für Bett+großen Kleiderschrank und für Accessoires
- Kinder- / Arbeitszimmer mit Erker bietet Platz für Möbel und Wohnen
- Einbauküche wird vom Vermieter zur Nutzung überlassen
- innenliegendes, modern gefliestes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Ausstattung des Objektes:
- große und teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Lichteinfall+Wohnatmosphäre
- dank gutem Grundriss kurze Wege und optimale Raumausnutzung
- die Wände wurden renoviert
- auf den Böden wurde liegt Teppichboden, Bodenbelag kann gerne individuell gestaltet werden

Sonstiges:

- sehr freundliche Nachbarschaft
- Kabelanschluss bereits enthalten
- Mieterkeller
- freie Tiefgaragenstellplätze können optional im Objekt angemietet werden
  (nach Absprache, wenn vorhanden)
- Gemeinschaftsgarten im Innenhof von allen Mietern nutzbar
- großer Fahradkeller vorhanden
- ein Personenaufzug befindet sich ebenfalls in diesem Haus

FAZIT: Praktisch geschnittene, sehr helle 3 Zi.Whg. mit tollem Balkonausblick !!
Lage des Objektes:
- direkt am beliebten Naherholungsgebiet Baumgarteninsel und Bellevue-Park gelegen
- Volkspark Wuhlheide mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
- wenige Gehminuten von der Müggelspree entfernt, die in den nahen Müggelsee mündet
- sehr gute Anbindung an BVG und Autobahn, S-Bahn Köpenick in wenigen hundert Metern
- viele Einkaufsmöglichkeiten direkt an der Bahnhofstraße um die Ecke
- gutes Kita und Schulangebot vor Ort
Sonstiges:
IDEAL für alle Singles und Paare oder kleine Familien mit Hang zur Natur und Freizeitaktivitäten!!

Die Warmmiete dieser Wohnung beträgt 971,10 €. In den Nebenkosten sind neben den kalten Betriebskosten die Vorauszahlungen für Heizung und Warmwasser bereits enthalten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Keine Staffel oder Indexmiete.

Erstkontakt bitte per E-Mail. Wir antworten Ihnen binnen weniger Stunden!
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Bemerkung:
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