Lokdepot als neuer Nachbar! Moderne 3 Zimmerwhg. mit offener EBK, tollem Grundriss und gr. Fensterfronten
Objekt-Nr.: 62425

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Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnküche

Badezimmer

Gäste WC mit Dusche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

rundum laufender Flur

rundum laufender Flur

rundum laufender Flur

Balkon über die gesamte Wohnzimmerfläche

Gemeinschaftsgarten

Außenansicht

Weg zur Wohnung

Zimmer:
3,0
Wohnfläche:
115,00 m²
Kaltmiete:
1.750,00 €
10965 Berlin
Schöneberg
Am Lokdepot
Nebenkosten:
490,00 € (zzgl. Heizkosten)
Kaution:
5.250,00 EUR
Frei ab:
01.01.2020
Objekttyp:
Etagenwohnung
Baujahr:
2016
Zustand:
neuwertig
Letzte Modern-/Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Energieausweis:
Bedarfsausweis vorhanden
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Endenergiebedarf: 67,00 KWh/(m²*a)
Ausstattungsmerkmale:
2 Badezimmer mit Dusche, Wanne
2 Schlafzimmer
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
voll möbliert
Fussbodenheizung (Fernwärme)
Etage:  3
Balkon:  
Gartennutzung:  
Kamin:  
Ihr Ansprechpartner:
Ihr Ansprechpartner Sandra Smarslik
Sandra Smarslik
Telefonnummer030 94863040
Handynummer0176 55074679
E-Mail vermietung[at]dydo [dot] de
Objektbeschreibung:
- architektonisch gelungene Neubausiedlung aus dem Jahre 2016
- insgesamt 52 Wohnungen auf 13 Eingänge verteilt
- gepflegte Gemeinschaftsflächen und kleiner Garten, zur Nutzung aller Bewohner vorhanden

Wohnung:

- direkter Zugang nur zu Ihrer Wohnung über den Privat-Lift
- hier angekommen befindet sich geradezu das Gäste-WC mit Dusche
- durch den kurzen, umlaufenden Flur gelangen Sie in die große Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- die großen Fensterfronten sorgen hier für einen idealen Lichteinfall und tollen Weitblick
- für zusätzliche, gemütliche Wohnatmosphäre steht ein Glaskamin im Wohnbereich zur Verfügung
- in der Küche befindet sich eine hochwertige EBK von Bulthaup mit Ober- und Unterschränken
  inkl. aller E-Geräte (Induktionskochfeld mit Abzug von Bora, Backofen mit integrierte Dampfgarer, Quooker..
- dem Verlauf der Wohnküche folgend gelangen Sie ins Schlafzimmer
- das Schlafzimmer ist voll ausgestattet mit einem gemütlichen Bett und einer Kommode
- daneben befindet sich der HWR mit WaMa-Anschluss und praktischen Stauraum direkt in der Whg.
- gegenüber befindet sich das Badezimmer mit  Badewanne und Handtuchheizkörper
- am Ende des Flurs liegt das Kinderzimmer mit genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank
Ausstattung des Objektes:
- alle Wohnräume besitzen einen Zugang zum Balkon
- allen Wohnräumen liegt Parkettboden aus (Eiche geölt)
- in den Bädern finden Sie bunte Kachelfliesen
- zudem Oberlichter für Tageslichteinfall
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- die Wohnung kann möbliert, teilmöbliert oder leer vermietet werden

Sonstiges:

- Gartennutzung (Gemeinschaftsgarten)
- Abstellmöglickeit für Fahrräder und Kinderwägen ist reichlich vorhanden

FAZIT: Große, helle 3 Zimmerwohnung mit moderner Austattung in gefragter Lage Schönebergs!
Lage des Objektes:
- ruhige Wohnsiedlung in einer Privatstraße am Ende des Gleisdreieck´s (Lokdepot) gelegen
- Viktoriapark ist nur 3 Gehminuten entfernt
- knapp 20 Fußminuten bis Regionalbahnhof Südkreuz
- der Bus 104 (Kolonnenbrücke) direkt vor der Siedlung
- zur S1/2/25 Yorkstraße sind es nur 13 Gehminuten
- sehr vitales Umfeld mit vielen Angeboten zum Einkaufen, Essen gehen und Entspannen
Sonstiges:
IDEAL für Wochenendpendler oder Berlin-Entdecker die vollmöbliertes Wohnen in gefragter Lage suchen !!

Die Warmmiete dieser im 3. Stock gelegenen Wohnung beträgt 2.240,00€.
Die Wohnung kann derzeit für max. 2,5 JAhre gemietet werden.

Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden.

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