Neu renovierte 2-Zimmerwohnung mit eigenem Balkon und Laminat in ruhiger Lage in Lichtenrade sucht neue Mieter !!
Objekt-Nr.: 62429

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Bad

Flur/Eingangsbereich

Balkon

Balkon

Blick vom Balkon

Treppenhaus

Weg zur Wohnung

Blick auf das Haus

Zimmer:
2,0
Wohnfläche:
66,34 m²
Kaltmiete:
682,64 €
12307 Berlin
Lichtenrade
Charlottenstraße
Nebenkosten:
176,00 € (zzgl. Heizkosten)
Heizkosten:
66,34 € (zzgl. zu Nebenkosten)
Kaution:
2.047,92 EUR
Frei ab:
15.12.2019
Objekttyp:
Etagenwohnung
Baujahr:
1992
Zustand:
vollständig renoviert
Letzte Modern-/Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energieausweis:
Verbrauchsausweis vorhanden
Energieverbrauchskennwert: 114,00 KWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Ausstattungsmerkmale:
1 Tageslichtbad mit Wanne
1 Schlafzimmer
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Zentralheizung (Gas)
Etage:  3
Balkon:  
Gartennutzung:  
Keller:  
Ihr Ansprechpartner:
Janine Stadach
Telefonnummer030 94863040
E-Mail stadach[at]dydo [dot] de
Objektbeschreibung:
- sehr gepflegte, kleine Wohnanlage mit 5 Parteien aus dem Jahre 1992
- schöne, grüne Gemeinschaftsflächen + Garten zur Nutzung aller Mietparteien

Wohnung:

- vollständig renovierte 2-Zimmerwohnung im 3. OG ohne Aufzug ( befindet sich gerade in der Renovierung)
- Sie betreten die Wohnung über den kompakten Eingangsbereich und Wohnungsflur
- alle Zimmer gehen von dem Flur ab  
- linksseitig gelegen ist das Schlafzimmer, bietet genug Platz für Bett, Schrank und Accessoires
- gerade zu gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Balkon ist ruhig zu dem Gemeinschaftsgarten gelegen, ideal um den Feierabend zu genießen
- rechtsseitig liegt die Küche (vom Wohnzimmer und Flur aus begehbar) sowie das Bad
- Küche mit EBK inklusive Herd und Schränken, diese ist nicht neu aber funktionstüchtig
- gerne kann auch eine eigene Küche mitgebracht werden
- Tageslichtbad mit Duschwanne und Durchlauferhitzer
- zusätzlich gibt es in dem Wohnungsflur einen Einbauschrank, für Haushaltsutensilien etc.
Ausstattung des Objektes:
- in allen Wohnräumen und dem Flur liegt Laminat
- in der Küche und dem Bad liegen Fliesenspiegel

Sonstiges:

- schön angelegter Gemeinschaftsgarten für alle Parteien nutzbar
- separater Mieterkeller
- gute Parkplatzsituation vor dem Haus
- ruhige und angenehme Mieterschaft
- Gegensprechanlage mit Türöffner

FAZIT: Solide 2- Zimmerwohnung in ruhiger, grüner Lage und großem Balkon !!
Lage des Objektes:
- ruhige Seitenstraße der Wünsdorf Straße (Kopfsteinpflaster)
- S2 Lichtenrade bequem fußläufig zu erreichen
- Bus 172, 175 ist 5 Gehminuten entfernt
- gute Einkaufsmöglichkeiten, Café´s und Restaurants (Bahnhofstraße)
Sonstiges:
IDEAL für Singles oder Pärchen, die Wohnen in ruhiger Umgebung suchen !!

Die Bruttokaltmiete dieser im 3.OG ohne Aufzug befindlichen Wohnung beträgt 924,98 €.
Das warme Wasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer direkt mit dem Versorger abgerechnet!

Mindestmietzeit ist 1 Jahr. Keine Staffel-oder Indexmiete.  

Erstkontakt bitte per E-Mail. Wir antworten Ihnen binnen weniger Stunden!
Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage.

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