Neues Nest gesucht? Schöne und helle 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche und Wintergarten ab sofort frei !!
Objekt-Nr.: 62225

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wintergarten

Wintergarten

Essecke

Wohnküche zum Wohnzimmer

Einbauküche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer mit Wa-Ma Anschluss

Wohnungsflur

Einbauschränke Flur

Treppenhaus

Blick auf das Objekt

Blick vom Balkon

Blick in die Straße

Zimmer:
3,0
Wohnfläche:
88,46 m²
Kaltmiete:
778,45 €
12621 Berlin
Kaulsdorf
Chemnitzer Straße 152
Nebenkosten:
149,50 € (zzgl. Heizkosten)
Heizkosten:
68,11 € (zzgl. zu Nebenkosten)
Kaution:
2.335,34
Frei ab:
01.11.2019
Objekttyp:
Etagenwohnung
Baujahr:
1993
Zustand:
gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Einfach
Energieausweis:
Bedarfsausweis vorhanden
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 147,70 KWh/(m²*a)
Ausstattungsmerkmale:
1 Tageslichtbad mit Wanne
2 Schlafzimmer
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Zentralheizung (Gas)
Etage:  1
Balkon:  
Keller:  
Besonderheiten / Services:
Haustier erlaubt:  
Ihr Ansprechpartner:
Janine Stadach
Telefonnummer030 94863040
E-Mail stadach[at]dydo [dot] de
Objektbeschreibung:
- Mehrparteienhaus mit Mischung aus Gewerbeeinheiten im EG und Wohnungen in den Obergeschossen
- große und geräumige Hausflure
- gepflegter Hinterhof mit kleinem Spielplatz
- Parkmöglichkeiten vorhanden

Wohnung:

- Sie betreten die Wohnung über den kompakten Flur
- linksseitig gelegen ist das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Badezimmer
- Schlaf- und Kinderzimmer bieten jeweils genügend Platz für Bett, Schrank und Accessoires
- innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne, Handtuchheizkörper und WaMa-Anschluss
- rechtsseitig liegt das Wohnzimmer mit angeschlossener Wohnküche
- Küchenzeile mit EBK inklusive E-Geräten und Ober-und Unterschränken wird zur Nutzung überlassen
- sehr großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten
- der Wintergarten ist beheizbar und somit das ganze Jahr über nutzbar
- große Einbauschränke im Flur bieten zusätzlichen Stauraum in der Wohnung

Fazit: Helle 3-Zimmerwohnung mit eigenem Wintergarten und Einbauküche in gepflegter Einheit !!
Ausstattung des Objektes:
- in den Wohnräumen wurde Laminat verlegt
- im Flur, in der Küche, im Badezimmer sowie Wintergarten wurden Fliesen verlegt
- Isolierverglasung
- elektronische Gegensprechanlage
- separater Mieterkeller
Lage des Objektes:
- im Wohngebiet an der Chemnitzer Straße Kaulsdorf-Süd im Stadtgebiet Berlin Bezirk Kaulsdorf gelegen
- Lage ist inmitten Wuhlheide, Tierpark Berlin, Gärten der Welt und den Kaulsdorfer Seen
- verkehrsgünstig als Durchgangsstraße im Dreieck der Wohngebiete Kaulsdorf, Biesdorf und Mahlsdorf
- Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet an 1 und 2 Familienhäusern, große Einwohnerzahl
- optimale Infrastruktur an Straßen, öffentliches Verkehrsmitteln, Nahversorgern und Schulen
Sonstiges:
IDEAL für Pärchen oder kleine Familien, die ruhiges und schönes Wohnen suchen !!

Die Warmmiete dieser Wohnung inklusive Heiz- und Warmwasserkosten beträgt 996,06 €.
Die Wohnung liegt im 1.OG ohne Aufzug.

Erstkontakt bitte per E-Mail. Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage.

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