Platzwunder!! 4 Zi.- Einfamilienhaus mit großem Grundstück, zusätzlichen Hobbyraum in familiärer Lage!!!
Objekt-Nr.: 5509

Garten Rückansicht

Garten

Terrasse Garten

Terrasse

Ku?che

Ku?che

Wohnzimmer

Flur EG

Gäste WC

Flur Schlafzimmer

1tes Schlafzimmer

Vollbad

2tes Schlafzimmer

Dachboden

Kellerflur

Hauswirtschaftsraum

3tes Schlafzimmer

Hobbyraum

Keller Gartenzugang

Haus Frontansicht

Zimmer:
4,0
Wohnfläche:
134,00 m²
Grundstück:
800,00 m²
Kaltmiete:
1.700,00 €
13503 Berlin
Heiligensee
Kurzebracker Weg
Nebenkosten:
200,00 € (zzgl. Heizkosten)
Heizkosten:
170,00 € (zzgl. zu Nebenkosten)
Kaution:
5.100,00
Frei ab:
01.01.2019
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Baujahr:
1974
Zustand:
Erstbezug
Letzte Modern-/Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energieausweis:
Bedarfsausweis vorhanden
Endenergiebedarf: 232,10 KWh/(m²*a)
Ausstattungsmerkmale:
1 Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und 1 separates WC
3 Schlafzimmer
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Garage
Zentralheizung (Öl)
Terrasse:  
Gartennutzung:  
Keller:  
Wasch-/Trockenraum:  
Ihr Ansprechpartner:
Ihr Ansprechpartner Sandra Smarslik
Sandra Smarslik
Telefonnummer030 94863040
Handynummer0176 55074679
E-Mail vermietung[at]dydo [dot] de
Objektbeschreibung:
- freihstehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und eigener Garage
- in ruhiger Ein/Mehrfamilienhaus Siedlung
- schön angelete Gartenfläche um das Einfamilienhaus

Wohnen:

EG:
- sehr helles, frisch renoviertes Erdgeschoss
- Sie betreten den Wohnbereich über den geräumigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet
- direkt im vorderen Flur des Hauses, befindet sich das Gäste-WC
- durch die Abtrennung mit einer Tür, gelangen Sie in den hinteren Flur-Bereich
- von diesem aus, gelangen Sie in die moderne Küche mit EBK und Platz für einen Esstisch
- sowie in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- durch eine weitere seperate Tür, lässt sich der weitere Wohnbereich gut vom WZ etc. abgrenzen
- in diesem Bereich finden Sie das große Voll-Bad (Dusche+Wanne) mit Tageslicht
- 2 nahezu gleich große Schlafzimmer vorhanden
- sowie Zugang zum geräumigen Dachboden und dem Kellerbereich

UG:
- im Untergeschoss des Einfamilienhauses gelangen Sie über den abgeknickten Flur in alle Räume
- der erste Raum hier ist der große Hauswirtschaftsraum
- als nächstes gelangen Sie in das große 4te Zimmer (beheizt + Tageslicht)
- sowie in den seperaten Hobbyraum
- und dem Keller/Gartengeräte Raum mit direktem Zugang über eine Treppe in den Garten
- hinter der letzten Tür im Keller-Bereich, liegt der Heizungsraum (Öl Heizung) 3x3000L Tank

FAZIT: Von außen Klein doch Innen Fein! Sehr geräumiges und frisch renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten und einer Menge Platz, in sehr ruhiger Lage!!
Ausstattung des Objektes:
- frisch renoviertes Einfamilienhaus
- schöner Venyl-Boden im gesamten Haus
- EBK wird zur Nutzung überlassen
- modernes Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste WC
- große überdachte Terrasse (Markise)
- außen LED sorgen für genügend Licht im Garten
- elektronischer Brunnen im Garten vorhanden
- Fahrrad Abstellraum
- Garage
- elektronische Rollläden mit Zeitschaltuhr an jedem Fenster
Lage des Objektes:
- das Haus liegt unweit vom Tegler Wald entfernt
- der Bus 124 ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen ( Anschluß an die U6)
- der S-Bhf. Schulzendorf ist ebenfalls zu Fuß in 15 Minuten erreichbar
- in der Nähe gibt es die Gewässer Tegler-See, die Havel und das Strandbad Tegel
- sehr ruhige und familiäre Lage
- diverse Nahversorgungsläden in unmittelbarer Nähe
- gutes Schul- und KITA-Angebot
Sonstiges:
IDEAL  fuer  alle  Paare  mit  Platzansprüchen  oder  Familien,  die  das  Leben  in  ruhiger  Lage  zu schaetzen wissen !!

Die Warmmiete dieses Einfamilienhauses, belaeuft sich auf 2.070.-EUR.

Die Anmietung dieses Hauses ist vorerst auf 4 Jahre befristet (genauer Zeitraum ist verhandelbar)
Erstkontakt bitte per E-Mail

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