Schöne Doppelhaushälfte mit 5-Zimmern, großen Hobbyraum, EBK und Garten mit Terrasse in Biesdorf
Objekt-Nr.: 5751

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Tageslichtbad

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zimmer 1

Gäste WC

Zimmer 2

Zimmer 2

Kellerraum

Hauswirtschaftsraum

Außenansicht

Wohngebiet

Zimmer:
5,0
Wohnfläche:
148,00 m²
Grundstück:
50,00 m²
Kaltmiete:
1.750,00 €
12683 Berlin
Biesdorf
Klompenweg
Nebenkosten:
320,00 € (zzgl. Heizkosten)
Kaution:
5.250,00 EUR
Frei ab:
01.04.2020
Objekttyp:
Stadthaus
Baujahr:
2019
Zustand:
Erstbezug
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Energieausweis:
Bedarfsausweis vorhanden
Endenergiebedarf: 57,80 KWh/(m²*a)
Ausstattungsmerkmale:
1 Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und 1 separates WC
4 Schlafzimmer
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Stellplatz
Fussbodenheizung (Gas)
Terrasse:  
Gartennutzung:  
Keller:  
Ihr Ansprechpartner:
Janine Stadach
Telefonnummer030 94863040
Handynummer0151 40222020
E-Mail stadach[at]dydo [dot] de
Objektbeschreibung:
- moderne Neubau-Doppelhaus-Siedlung aus dem Jahr 2019
- helles und geräumige Doppelhaushälfte über 3 Etagen mit Garten und Stellplatz

Wohnen:

EG:
- durch den Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC betreten Sie das Haus und befinden sich direkt
- im großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- die Terrassenfenster sorgen für einen idealen Lichteinfall
- der Garten ist ca. 50 m2 groß und lädt zum gemütlichen Verweilen ein
- vom Wohnzimmer aus erreicht man direkt die Küche mit EBK
- welche vom Eigentümer gestellt wird
- die Treppe im Wohnzimmer führt ins 1. OG

1.OG
- auf der linken Seite liegt hier das Tageslichtbad mit moderner Toilette, Badewanne und Regendusche
- ebenfalls befinden sich hier zwei Schlafzimmer, welche genügend Platz für ein Bett und ein Schrank bieten

2.OG
- ist man oben angekommen steht man im ersten Zimmer des ausgebauten Dachgeschosses
- dieses kann zum Beispiel als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden
- die Fenster sorgen für einen idealen Lichteinfall
- hier befindet sich zudem die Luke zum Dachboden
- rechtsseitig befindet sich ein weiteres  Zimmer mit schöner Aussicht auf die Wohnsiedlung und viel Platz

Keller
- der Hauswirtschaftsraum liegt hier auf der linken Seite
- unter der Treppe hat man die Möglichkeit einige Sachen zu verstauen
- auf der rechten Seite befindet sich der große Hobbyraum
- dieser eignet sich optimal als Fitnessraum oder ähnliches

FAZIT: Exklusive, sehr schöne Doppelhaushälfte für Leute mit viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen!!
Ausstattung des Objektes:
- Parkettboden in fast allen Zimmern
- Teppichboden wurde in den Schlafzimmer im 1. OG verlegt
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- EBK wird zur Nutzung überlassen
- hell gefliestes Badezimmer mit großer Regendusche, Spiegel und Badewanne
- Gäste WC mit dunklen Fliesen
- Dachboden
- Stellplatz direkt vor der Tür
Lage des Objektes:
- ruhige Querstraße der B1
- 5 Gehminute zur Busstation Grüne Aue (Busse 398, N69)
- U5 Elsterwerdaer Platz ist bequem fußläufig zu erreichen
- vitales Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten und Spielplätze
- sehr gutes KITA und Schulangebot
- der Wuhleweg lädt zum einem gemütlichen Spaziergang ein
Sonstiges:
IDEAL für alle Paare mit Platzansprüchen oder Familien, die das moderne Leben in ruhiger Lage zu schätzen wissen !!

Die Kaltmiete dieser Doppelhaushälfte zzgl. kalter Nebenkosten beläuft sich auf 2.070€ .
Warmwasser, Strom- und Heizkosten (Gas) sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Ohne Staffel oder Indexmiete.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, danach unbefristet.

Erstkontakt bitte per E-Mail. Wir antworten Ihnen binnen weniger Stunden!
Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage.

Wir bieten Ihnen anschliessend einen Wochentermin und einen Wochenendtermin an.
Verbindliche Zusagen sind erbeten!

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