WOW! Voll ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit luxuriösem Bad, Sauna und Balkon mit Panoramablick am Hotspot !!
Objekt-Nr.: 61402

Bad mit Sauna

Bad

Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Einbauküche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Gäste-WC

Wohnungsflur

Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Blick in die Straße

Blick auf das Haus

Eingangsbereich

Zimmer:
3,0
Wohnfläche:
100,00 m²
Kaltmiete:
1.750,00 €
Warmmiete:
2.100,00 €
10117 Berlin
Mitte
Leipziger Straße
Nebenkosten:
350,00 € (inkl. Heizkosten)
Kaution:
5.250,00 EUR
Frei ab:
01.02.2019
Objekttyp:
Etagenwohnung
Baujahr:
1974
Zustand:
modernisiert
Letzte Modern-/Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Energieausweis:
Bedarfsausweis vorhanden
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Endenergiebedarf: 82,20 KWh/(m²*a)
Ausstattungsmerkmale:
1 Tageslichtbad mit Wanne und 1 separates WC
2 Schlafzimmer
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Tiefgarage
voll möbliert
Fernheizung (Fernwärme)
Etage:  19
Balkon:  
Besonderheiten / Services:
Fahrstuhl:  
Ihr Ansprechpartner:
Ihr Ansprechpartner Sandra Smarslik
Sandra Smarslik
Telefonnummer030 94863040
Handynummer0176 55074679
E-Mail vermietung[at]dydo [dot] de
Objektbeschreibung:
- gepflegtes Mehrparteinhaus von 1974 verteilt auf zwei Eingänge
- umfassend saniert
- 3 Aufzüge im Objekt

Wohnung:

- Sie betreten die vollmöblierte Wohnung über den länglichen Wohnungsflur
- geradezu gelangen Sie in das Wohnzimmer, daran angeschlossen liegt das Schlafzimmer
- sehr geräumiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Essbereich
- gemütliche Wohnatmosphäre dank TV- und Sofaecke
- die hochwertige Einbauküche ist bereits komplett ausgestattet
  mit Geschirrspüler, Induktionsherd- und Ofen, Kühlschrank, Mikrowelle usw.
- über das Wohnzimmer haben Sie Zugang auf einen großen Balkon
  mit atemberaubenden Blick über die Stadt und auf den Fernsehturm
- angeschlossen an das Wohnzimmer ist das Schlafzimmer
- bereits geschmackvoll eingerichtet mit großem Doppelbett (180x200), Kleiderschrank und Accessoires
- auch hier haben Sie direkten Zugang auf einen weiteren Balkon
- dank großer Fensterfront toller Lichteinfall, elektrische Sonnenrollos sind bereits installiert
- vom Wohnungsflur ab linksseitig gelegen ist das Bad, das Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC
- kompakt geschnittenes Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Schlafcouch und TV - ideal zum Arbeiten
  und für Besuch
- großes Luxus-Bad mit Sauna, freistehender Badewanne und Dusche (Tageslicht)
- eigener Zugang auf den Balkon vom Bad aus mit tollem Panoramablick über die Stadt
- Gäste-WC mit Waschmaschine und Schrank für Haushaltsutensilien u.ä.

Fazit: Wunderschöne und luxuriös ausgestattete vollmöblierte 3 Zimmerwohnung mit Panoramablick!
Ausstattung des Objektes:
- in den Wohnräumen sowie im Flur liegt Laminat- und Parkettboden
- in den Bädern wurden hochwertige Fliesen verlegt
- Einbauküche voll ausgestattet (Gläser, Teller, Besteck etc.) inklusive Geschirrspüler, Induktionsherd,  
  Mikrowelle, Nespresso
- Videosprechanlage
- 2 Flatscreens Marke Samsung
- HD Kabel-TV
- Musikanlage
- Sonnenrollos an allen Wohnräumen zum Süd-Balkon, elektronisch steuerbar
- Internetflat
Lage des Objektes:
- einzigartige Lage direkt in Berlin-Mitte
- die U-Bahn Station Spittelmarkt (U2) ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen
- in 10 Minuten erreichen Sie den Potsdamer Platz sowie den Alexanderplatz
  mit ihren vielfältigen Angeboten an Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten
- vitales Umfeld, Berlin-Feeling pur !!
Sonstiges:
Ideal für Wochenend-Pendler, befristet Angestellte und alle Neugierige, die die Stadt erst einmal kennen lernen möchten. Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden.

Die Gesamtmiete (inklusive Nutzung der Möbel) dieser in der 19. Etage gelegenen Wohnung beträgt 2.100,00 EUR Euro. Internet-Flat für 30.-€ nutzbar.

Strom und GEZ-Gebühren müssen separat gezahlt werden.
Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional (100 m entfernt) angemietet werden, Kosten: ca. 150,00 EUR im Monat.

Keine Staffel oder Indexmiete.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, gerne mehr! Die maximale Mietdauer beträgt 4 Jahre.
Besichtigungstermine bieten wir Ihnen zeitnah per E-Mail an.

Widerrufsbelehrung: Widerrufsbelehrung ansehen / downloaden
Schnellkontakt zum Makler
Nachname:
Vorname:
Telefon:
E-Mail:
 Besichtigungstermin vereinbaren
 um Rückruf bitten
 Objektinformation anfordern
Am besten zu erreichen: (Uhrzeit)
Bemerkung:
(c) dydo-Immobilien. Alle Rechte vorbehalten. Vervielfältigung nur mit Erlaubnis. Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Mietvertrag. Eine zwischenzeitliche Vermietung durch dydo-Immobilien bleibt ausdrücklich vorbehalten.