Wunderschöne 3 Zimmerneubauwohnung mit großem Balkon, Laminat und EBK im familienfreundlichen Köpenick
Objekt-Nr.: 62748

Balkon

Foto 14.03.20, 16 45 03

Wohnzimmer

EBK

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Balkon

Zimmer:
3,0
Wohnfläche:
81,70 m²
Kaltmiete:
714,88 €
Warmmiete:
974,88 €
12555 Berlin
Köpenick
Friedrichshagener Straße
Nebenkosten:
260,00 € (inkl. Heizkosten)
Kaution:
2.144,64
Frei ab:
01.04.2020
Objekttyp:
Etagenwohnung
Baujahr:
1996
Zustand:
gepflegt
Letzte Modern-/Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energieausweis:
Verbrauchsausweis vorhanden
Energieverbrauchskennwert: 107,00 KWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Ausstattungsmerkmale:
1 Badezimmer mit Wanne
2 Schlafzimmer
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Tiefgarage
Zentralheizung (Gas)
Etage:  1
Balkon:  
Keller:  
Ihr Ansprechpartner:
Janine Stadach
Telefonnummer030 94863040
Handynummer0151 40222020
E-Mail stadach[at]dydo [dot] de
Objektbeschreibung:
- Mehrfamilienhaus Neubau mit 4 Stockwerken und Aufzug in zentraler Lage von Köpenick

Wohnung:

- 3 Zimmerwohnung in Mehrfamilienhaus im 1.OG mit Blick ins Grüne
- alle Zimmer gehen vom zentral gelegenen kurzen Flur aus
- die gesamte Wohnung ist mit hellem Laminat ausgestattet
- großer, teilweise überdachter Balkon mit herrlichem Ausblick zur alten Spree
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon+Essecke sowie zur Einbauküche
- Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett+Kleiderschrank und Accessoires
- tolle Wohnatmosphäre durch den außergewöhnlichen Fenstererker im Kinderzimmer
- große und teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Lichteinfall+Wohnatmosphäre
- dank schlauchförmigen Grundriss kurze Wege und optimale Raumausnutzung
- Einbauküche mit E-Geräten wird vom Vermieter zur Nutzung überlassen
- Besonderheit: Zugang zur Küche über Flur und Wohnzimmer möglich
- innenliegendes, modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- sehr freundliche Nachbarschaft

FAZIT: Praktisch geschnittene 3 Zi.Wohnung mit guter Ausstattung in gefragter Lage!
Ausstattung des Objektes:
- Aufzug
- Kabelanschluss bereits enthalten
- Mieterkeller
- Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden
Lage des Objektes:
- direkt am beliebten Naherholungsgebiet Baumgarteninsel und Bellevue-Park gelegen
- Volkspark Wuhlheide mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
- wenige Gehminuten von der Müggelspree entfernt, die in den nahen Müggelsee mündet
- sehr gute Anbindung an BVG und Autobahn, S-Bahn Köpenick in wenigen hundert Metern
- viele Einkaufsmöglichkeiten direkt an der Bahnhofstraße um die Ecke
- gutes Kita und Schulangebot vor Ort
Sonstiges:
IDEAL für alle Singles und Paare oder kl. Familien mit Hang zur Natur und Freizeitaktivitäten

Die Warmmiete dieser Wohnung beträgt 974,88€. In den Nebenkosten sind neben den kalten Betriebskosten die Vorauszahlungen für Heizung und Warmwasser bereits enthalten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Keine Staffel oder Indexmiete.

Erstkontakt bitte per E-Mail. Wir antworten Ihnen binnen weniger Stunden!
Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage.

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Bemerkung:
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