Zuhause ankommen!! Gepflegtes Einfamilienhaus mit 4-Zimmern, Kamin und hübsch angelegtem Garten
Objekt-Nr.: 5782

Grundstück (Vorderseite)

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Einbauküche

Einbauküche

Vollbad

Vollbad

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer

Schlafzimmer 3

Flur (Eingangsbereich)

Flur

Hauswirtschaftsraum mit E-Heizung

Abstellraum (ggf. Gäste-WC)

Dachboden

1. Terrasse

2. Terrasse

Carport (hinterer Teil)

Einfahrt

Zimmer:
4,0
Wohnfläche:
105,00 m²
Grundstück:
820,00 m²
Kaltmiete:
1.490,00 €
15713 Königs Wusterhausen
Waldallee
Nebenkosten:
100,00 € (zzgl. Heizkosten)
Kaution:
2.980,00 Euro
Frei ab:
01.10.2020
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Baujahr:
2001
Zustand:
gepflegt
Letzte Modern-/Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energieausweis:
Verbrauchsausweis vorhanden
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Endenergieverbrauch: 83,40 KWh/(m²*a)
Ausstattungsmerkmale:
1 Tageslichtbad mit Dusche, Wanne
3 Schlafzimmer
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Carport
Fussbodenheizung (Strom)
Terrasse:  
Gartennutzung:  
Kamin:  
TV-Empfang:  Satellit
Wasch-/Trockenraum:  
Besonderheiten / Services:
Haustier erlaubt:  
barrierefrei:  
Ihr Ansprechpartner:
Ihr Ansprechpartner Sandra Smarslik
Sandra Smarslik
Telefonnummer030 94863040
Handynummer0176 55074679
E-Mail vermietung[at]dydo [dot] de
Objektbeschreibung:
- freistehendes, verklinkerts Einfamilienhaus mit großem Grundstück
- in ruhiger Einfamilienhaus-Siedlung gelegen

Wohnen im EG:

- bungalowartig geschnittenes Einfamilienhaus mit 4 Zimmer, Bad und Gäste WC auf einer Ebene
- Sie betreten das Haus über den Flur von dem aus jedes Zimmer erreichbar ist
- linkerhand befindet sich das Tageslicht Bad mit Eckwanne + bodengleicher Dusche
- weiter geht es ins große Wohnzimmer mit verglastem Kamin und Zugang
- zur Terrasse, die sich ideal zum Sonnetanken eignet
- von hier aus aus gelangen Sie dann in die seperaten Küche (EBK zur Nutzung überlassen)
- hinter der  Küche liegt der Hauswirtschaftsraum mit Wa-Ma Anschluss sowie die Wärmepumpe
- gehen Sie nun den L-förmigen Flur weiter gelangen Sie zum 1ten Schlafzimmer
- direkt neben diesen finden Sie das 2te Schlafzimmer in dem Laminat verlegt wurde vor
- gegenüber dieses Zimmers, befindet sich das letzte ebenfalls mit Teppich ausgelegte Schlafzimmer
- am Ende des Flur befindet sich eine Abstellkammer mit der Möglichkeit ein Gäste-WC zu plazieren

1.OG (Dachboden)

- hier stehen Ihnen über 60 qm vollgedämmter Speicher zur Verfügung (Hobby, Gäste, Stauraum...)
- dieser ist über eine fest eingebaute Holztreppe, vom Flur aus begehbar

Außenbereich:

- eine lange Auffahrt führt sie zu Ihrem Privatparkplatz direkt unter dem Carport (Platz für 2. Autos)
- beim Austeigen fällt Ihnen sofort die 1te überdachte Terasse zum Relaxen ins Auge
- direkt neben dem Carport befindet sich ein großer Geräteschuppen
- vor dem Schuppen stoßen Sie dann auf Ihren eigenen Grundwasserbrunnen
- wunderschön angelegter Garten mit Obst-Bäume und viel Platz zum Entspannen

FAZIT: Moderner, ruhiger Rückzugsort mit außreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung in grüner Lage!
Ausstattung des Objektes:
- im Flur, Badezimmer sowie in der Küche und im Hauswirtschaftsraum liegen schöne Fliesen
- im Wohnzimmer sowie in einem Schlafzimmer wurde Laminat verlegt
- in den letzten beiden Zimmern liegt dunkler Teppichboden
- doppelt verglaste Fenster (Iso), teilweise mit Fleigengitter versehen
- weiß lackierte Zimmertüren
- Fußbodenheizung im gesmaten Haus (für jedes Zimmer seperat steuerbar)
- Carport mit Platz für 2 Autos
- 2 Terrassen (eine davon überdacht)
- großer Schuppen mit viel Platz für Gartengeräten+Hobbyhandwerker
- eigener elektronsicher Grundwasserbrunnen
- eletronisches Hoftor mit Handsender
- SAT-Schüssel
Lage des Objektes:
- ruhig, in einer Privatstraße im Ortsteil Zernsdorf gelegen
- der nahe gelegene Krüpelsee (Standbad Neue Mühle) bietet viele Freizeitmöglichkeiten
- Bahnhof Zensdorf ist gut fußläufig zu erreichen (RB36 Frankfurt Oder, Königs-Wusterhausen, Beeskow)
- verkehrstechnisch günstig an der A10 gelgen (nur 18 Min. zum Flughafen Schönefeld)
- gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (REWE, Bäckerei Lila, Netto...)
- gute ärtzliche Versogung (Spreewald-Klinikum)
Sonstiges:
IDEAL für Paare oder die kleine Familie die gerne im Speckgürtel von Berlin wohnen möchten und das grüne Umfeld lieben!

Das Haus kann derzeit befristet für 4 Jahre angemietet werden. Keine Staffel- oder Indexmiete.

Die Kaltmiete des Einfamilienhauses beträgt 1.590,00 EUR. Alle verbrauchsabhänigen Kosten wie Strom, Wasser, Warmwasser, Heizung etc. müssen vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet werden.

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Bemerkung:
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