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Angeboten wird über unser Büro ein außergewöhnliches Pultdach-Reihenmittelhaus in grüner Lage des Stadtteils Quelle. Die besondere Architektur des Baukörpers ist heute noch sehr aktuell, obgleich das Reihenhaus in einer Hausreihe von fünf Gebäuden bereis 1973 errichtet wurde.
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Ausstattung des Objektes:
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Das voll unterkellerte dreigeschossige Wohnhaus verfügt über ein wärmegedämmtes Kalksandstein-Sichtmauerwerk, über isolierverglaste Holzfenster, großzügige Südterrasse mit Markisen, über eine Loggia im Obergeschoss und über eine Dachterrasse im Dachgeschoss. Das 197 m² messende Grundstück grenzt an einer kleinen Wohnstraße direkt an den Grüngürtel Magdalenenstraße. Es sind teils elektrisch bedienbare Raffstores und Rollläden an allen Fenstern vorhanden. Die Wohnfläche von über 140 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer mit in 1980 erfolgter Erweiterung zu einer Wohnfläche von rund 40 m² und Zugang zur großen Südterrasse, Diele mit freitragender Stahl-Geschosstreppenanlage mit massiven Holzstufen in Eiche, in Windfang, Gäste-WC und Küche. Die vorhandene komplett eingerichtete weiße Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der zweizügige Kamin gibt die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen.
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia und Ankleidezimmer, das auch wieder als Kinderzimmer genutzt werden kann, weiteres Kinderzimmer, Flur und Wannenbad auf dieser Wohnebene.
Dachgeschoss (unter Pultdach):
In sich abgeschlossenes Wohnstudio, bestehend aus Wohn-Schlafzimmer mit ca. 20 m² Fläche mit Zugang zur Dachterrasse, kleine eingerichtete Pantryküche, Duschbad, Abstellraum und Flur. Dieser Studiobereich eignet sich hervorragend für ein heranwachsendes Familienmitglied, das völlig selbstständig im Studio wohnen kann.
Kellergeschoss:
Neben Waschküche mit Kelleraußentreppe zum Garten hin stehen ein Hausanschlussraum, ein Vorratskeller, ein Heizungskeller mit in 2013 montierter neuer Brennwert - Gasheizung und Warmwasserspeicher und ein großer mit Partytheke und Partymöbeln bestückter Partykeller zur Verfügung. Zudem findet man im Kellergeschoss ein modernes weiteres Duschbad.
Auf einem separat liegenden Garagenhof gehört eine der vorhandenen Reihengaragen mit einer grundbuchlich eingetragenen Grundstücksfläche von 15 m² zum angebotenen Reihenmittelhaus.
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Die Grundstückslage ist sehr reizvoll, zumal gegenüber dem Grundstück ein größerer Grüngürtel für eine angenehme Wohnqualität sorgt, die Häuserreihen ohne Autoverkehr ausschließlich über Fußwege erreicht werden können und dieses angebotene Reihenmittelhaus am Ende des Südgartens an einer kleinen einseitig befahrbaren Wohnstraße liegt und man die Möglichkeit hat, das Be- und Entladen eines Fahrzeuges über das Gartentor bis ins Haus zu erledigen.
Quelle verfügt über eine äußerst gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Über die B 68 ist der Weg nach Halle / Westfalen und die Anbindung zur Bielefelder Innenstadt über den OWD schnell möglich.
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Das ansprechende große Wohnhaus eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern, aber auch für Interessenten, die viel im Homeoffice tätig sind und ruhig gelegene Arbeitszimmer im eigenen Haus bevorzugen.
Besichtigungen sind auch nach Terminabsprache am Wochenende möglich.
Bei E-Mailanfragen erbitten wir die Angabe der vollständigen Kontaktdaten und auch Telefonverbindung.
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Bedarfsausweis vorhanden