Angeboten wird ein in 1954 errichtetes Einfamilienhaus, das etwa in 1993 um einen weiteren Hausanbau erweitert wurde und somit ein Doppelhaus entstand. Die zu verkaufende vordere Doppelhaushälfte misst eine Wohnfläche von etwa 120 m², ist voll unterkellert und steht auf einem 823 m² messenden Grundstück im Miteigentum. Zur Doppelhaushälfte gehört eine großzügige Carportanlage mit zwei PKW-Stellplätzen.
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Ausstattung des Objektes:
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Die Doppelhaushälfte zeichnet sich aus durch:
Neueres voll gedämmtes Tonpfannendach
Vollwärmeschutz-Verbundsystem von 10 cm Stärke an Giebel- und Seitenfassade
Gedämmte Klinkerverblendung der Gartenseite
Isolierverglaste Mahagoni-Holzfenster
Überdachter Freisitz, der über einen Rollladen geschlossen werden kann
Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserversorgung aus 2013
Kachelkamin im Erdgeschoss
Hausbrunnen für die Gartenbewässerung
Die Wohnfläche teilt sich auf im Erdgeschoss durch Hausflur, Diele, Schlafzimmer, Wohn-und Esszimmer, Wannenbad und Küche sowie Zugänge über Schlaf- und Wohnzimmer zum überdachten Freisitz bzw. Wintergarten. Es bietet sich an, die Küche zum Esszimmer hin zu öffnen, um eine großzügige Wohnküche zu schaffen. Das bisherige Wannenbad könnte ein Gäste - Duschbad werden. Im Dachgeschoss könnten die vorhandenen Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das vorhandene Duschbad könnte durch Öffnung zum Bügelraum in ein größeres Bad mit Wanne und Dusche erweitert werden. Die vorhandene Wohnfläche von etwa 120 m² könnte mithin modern und zeitgemäß gestaltet werden.
Die Doppelhaushälfte bedarf äußerlich keiner Renovierung und ist auf aktuellem Stand der Bautechnik.
Es besteht zudem die Möglichkeit, im Spitzboden des Hauses ein kleines Studio auszubauen. Das gesamte Grundstück von 823 m² ist in Miteigentumsanteile für beide Doppelhaushälften aufgeteilt, wobei 58 Anteile von 100 für die vordere angebotene Doppelhaushälfte bestimmt sind. Die Zufahrt zu beiden Haushälften und das Hofgrundstück befinden sich im gemeinschaftlichen Eigentum.
Die Doppelhaushälfte ist bereits aus Altergründen des bisherigen Eigentümers freigezogen.
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Die Infrastruktur des Stadtteils Quelle ist äußerst gut ausgeprägt, Schulen, Kindergärten und die lebensnotwendigen Institutionen sind fußläufig schnell erreicht. Interessant ist auch die Nähe zum "Haller - Willem - Patt" mit der zu erreichenden Bahnstation (Haltestelle) Brackwede - Osnabrück. Das Hausgrundstück liegt in einer kleinen ansprechenden Wohnsiedlung mit ausschließlich privaten Wohnhäusern in der Anliegerstraße und fußläufiger Anbindung zur Carl-Severing-Straße.
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Unser Hausangebot wird Familien mit Kindern ansprechen, aber auch Interessenten, die zentral im Ortskern von Quelle und doch ruhig wohnen möchten. Über den OWD sind die Bielefelder City, die A2 und A33 auf kurzem Weg anzufahren.
Wenn Sie sich für unser Angebot interessieren, senden Sie uns bitte eine E-Mail mit kompletter Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer. In Absprache sind auch Besichtigungen am Wochenende möglich.
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Bedarfsausweis vorhanden