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Das 1973 in klassischer massiver Bauweise errichtete 2-Familienhaus steht auf einem 555 m² messenden Grundstück mit 2 gleich großen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von jeweils 92 m² und einer Raumreserve im Dachgeschoss mit etwa 60 m² auszubauender weiterer Wohnfläche. Im Dachgeschoss wurde bereits ein Gästezimmer und ein Toilettenraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Duschanlage errichtet. Das Wohnhaus ist an den Außenwänden wärmegedämmt und mit einer Klinker-Verblendung versehen. Isolierverglaste Kunststofffenster sind eingebaut. Die Ölzentralheizung aus 2002 des Fabrikats Viessmann versorgt die Wohnungen auch mit Warmwasser. Die Geschossdecken sind bis ins Dachgeschoss in Stahlbeton ausgeführt. Im Kellergeschoss verfügt das Haus in der Waschküche über eine Kellerausgangstreppe.
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Ausstattung des Objektes:
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Die Wohnungen sind hell tapeziert und teils mit Echtholzparkett und Fliesen ausgelegt. Die gleichgroßen Wohnungen teilen sich im Erd- und Obergeschoss auf in ein großes Wohnzimmer mit etwa 40 m² Wohnfläche und Terrasse bzw. Balkon, in Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, in Bad und Gäste-WC sowie in eine großzügige Wohnungsdiele. In den Wohn-Esszimmern kann ein Kaminofen angeschlossen werden.
Das Stahlbetontreppenhaus mit Natursteinstufen führt vom Kellergeschoss in gleicher Breite bis hin ins teilausgebaute Dachgeschoss.
Eine großzügige Doppelgarage steht für beide Wohnungen zur Verfügung.
Beide Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind bereits freigezogen.
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Das Wohnhaus findet man in einer gepflegten kleinen Wohnsiedlung mit ausschließlich privaten Wohnhäusern an einer reinen Anliegerstraße im Ortsteil -Obersteinhagen-, unmittelbar im Grenzbereich zum Bielefelder Stadtteil Quelle. Schulen, Kindergärten, der Queller Bahnhof und die Institutionen des täglichen Lebens sind fußläufig schnell erreicht. Der naheliegende Stadtteil Quelle bietet sich mit bester Infrastruktur an. Auch Steinhagen punktet im Zentrum mit bester Infrastruktur.
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Das klassische 2-Familienhaus eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kinder, als Generationenhaus, aber auch als Renditeobjekt.
Wenn Sie sich für dieses Angebot interessieren, rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine E-Mail mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Anfragen können wir nur bearbeiten, wenn Ihre Kontaktdaten vollständig vorliegen.
Besichtigungen sind nach Terminabsprache auch am Wochenende möglich.
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Bedarfsausweis vorhanden