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-Vermietet- Renovierte Büroetage -Praxis- zu vermieten, Bi - Oldentrup, Objekt-Nr.: IR345-20
Objektdaten:   
Fläche:
95,00 m²
Zimmer:
3,0
Grundmiete:
490,00 €
Nebenkosten:
100,00 € inkl. Heizkosten
Provision:
Provisionsfrei
Kaution:
2 MM
Verfügbar ab:
01.10.2020
 
 
Ort:
33719 Bielefeld 
Ortsteil:
Oldentrup
Strasse/Hausnr.:
Lübberbrede 11 
Objekttyp:
Büro
Objektzustand:
gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Gewerbeobjekt
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Ausstattungsmerkmale:
1 Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und 1 separate WC
Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden
Stellplatz
Zentralheizung (Gas)



Ihr Ansprechpartner:
Bernd Hartmann
Telefonnummer0521 - 977 41 15
Handynummer0176 - 240 44 66 0
E-Mailmail[at]immoRegio-Makler [dot] de

Objektbeschreibung:
Angeboten zur langfristigen Vermietung wird eine etwa 95 m² Nutzfläche messende abgeschlossene Büroetage im Stadtteil Oldentrup. Die in der ersten Etage eines gepflegten Gewerbeobjektes befindliche Büroetage, die auch gut als Praxis für einen Freiberufler genutzt werden kann, besteht aus zwei großen Büroräumen, einem Empfangsraum von etwa 19 m², Sozialküche mit Einbauküche, aus Eingangsflur und zwei Toilettenräumen mit Duschanlagen. Die Nutzungseinheit ist insgesamt hell mit Raufaser tapeziert, die Böden sind ausgelegt mit Fliesen und strapazierfähigem Nadelfilzbelag ausgestattet. Die Büroetage wird über eine zentrale Gaszentralheizung versorgt. Drei PKW-Außenstellplätze stehen zur Verfügung.  
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Optional kann im Erdgeschoss des Gewerbegebäudes ein weiterer Büroraum mit etwa 15 m² Nutzfläche für 75,00 € monatlich angemietet werden.

Sonstiges:
Das Gewerbeobjekt liegt äußerst verkehrsgünstig. Die Eurobahn, DB-Anschluss und der ÖPNV-Anschluss sind fußläufig in etwa 400 Meter erreichbar. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten im nahe gelegenen Marktkauf oder TOOM Baumarkt sind fußläufig gegeben.

Die Mietpreisangaben verstehen sich Netto zuzüglich 16 % Umsatzsteuer.

Bei E-Mailanfragen erbitten wir die Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer.


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Ich habe die Widerrufsbelehrung vollständig gelesen und verstanden und bitte um sofortige Erbringung der Dienstleistung. Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie mir das vollständige Exposé und/oder die Adresse des Objekts vor Ende der Widerrufsfrist übersenden und damit mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie, die bereits in der Übersendung des Exposés und/oder der Adresse des Objekts liegen kann, mein Widerrufsrecht verliere.

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Die im Exposé vermerkte Provision auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages für den Makler verdient und zur Zahlung fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, immoRegio e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die immoRegio e.K. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Informationen und Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.