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Über unser Büro bieten wir ein in 1933 errichtetes zweigeschossiges Walmdachgebäude mit einer Wohnfläche von etwa 193 m² und einer messenden Grundstücksfläche von 1063 m² zum Verkauf an. Das Haus wird freigezogen und steht dem Käufer noch vor dem beginnenden Sommer zur Renovierung und zum Einzug zur Verfügung. Die Wohnfläche ist funktionell und großzügig teils im offenen Grundriss ausgebaut. Im Erdgeschoss des voll unterkellerten Wohngebäudes findet man einen Windfang, ein weiträumig gestaltetes Wohn-Esszimmer von etwa 40 m², ein Arbeitszimmer, eine großflächige Wohnküche, ein Gäste-WC, Diele mit Kaminofen und den Zugang zur Sonnenterrasse.
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Ausstattung des Objektes:
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In der Erdgeschossebene findet man durchweg noch das ursprüngliche aufgearbeitete Echtholzparkett, das im "Zopfmuster" verlegt wurde. Die Deckenhöhen liegen im Erd- wie im Obergeschoss bei ca. 2,70 m. Im Obergeschoss sind drei große Wohn- und Schlafräume vorhanden, ein Hauswirtschaftsraum, ein großzügiges Bad und ebenfalls ein WC. Die sehr schön gewendelte Holz-Geschosstreppenanlage führt bis ins Dachgeschoss. Hier gibt es ein Arbeitszimmer ein weiteres Zimmer mit Küchenanschlüssen und ein Duschbad. Etwa ein Viertel des Dachgeschosses wird als Bodenraum genutzt. Im Obergeschoss wie im Dachgeschoss findet man Echtholzdielen.
Das Haus verfügt teils über Holz-Klappläden und über Rollläden. In 2007 wurde eine neue Ölzentralheizung installiert, wobei die Öltanks außen im Erdreich angeschlossen sind. Auf dem Grundstück steht eine Garage, ein Holzunterstand und ein sehr schönes voll funktionsfähiges Saunahaus. Die Hochterrasse führt über einen Treppenabgang in den großräumig blickdicht angelegten Garten.
Der Baukörper bedarf an den Außenwänden einer kompletten Renovierung. Auch die teils vorhandenen einfach verglasten Holzfenster sind zu erneuern. Im Kellergeschoss sind Lagerräume, Waschküche mit Zugang in den Garten und der Heizungskeller zu finden.
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Das im Zentrum von Quelle stehende Anwesen liegt nicht direkt an der Zentrumsstraße, sondern mit einem großen Vorgarten zurückliegend etwa mittig des Grundstücks. Der hintere Teil des Grundstücks grenzt mit einem kleinen Grüngürtel an die Sportplatzanlage. Das Queller Zentrum mit bester Infrastruktur ist fußläufig unmittelbar zu erreichen. Eine Bushaltestelle findet man direkt am Bürgersteig der vorderen Grundstücksgrenze. Die Verkehrsanbindung zur Bielefelder Innenstadt über den OWD oder nach Halle (Westf.) ist günstig und auch die Zufahrt zur A33 ist schnell erreicht.
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Das Anwesen eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern oder auch als Generationenhaus mit dem Wunsch, großzügig wohnen zu wollen, ohne auf die Annehmlichkeiten zentrumsnaher Infrastruktur zu verzichten.
Weitere Hausunterlagen wie Grundrisse u. a. werden bei Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Falls wir Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt haben, senden Sie uns bitte ein E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten wie Telefnummer und Adresse, möglicherweise auch einen Finanzierungsnachweis, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können.
Eine umfängliche Besichtigung ist nach Terminierung mit uns auch am Wochenende möglich.
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Bedarfsausweis vorhanden