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Bauträgerfreies Baugrundstück, BI-Brake, Toplage, Objekt-Nr.: IR376-23
Objektdaten:   
Grundstück:
810,00 m²
Bauvorbescheid:
ist vorhanden
Erschließungsgrad:
voll erschlossen
Vermarktungsart:
Kauf
Kaufpreis:
250.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
 
 
Ort:
33729 Bielefeld 
Ortsteil:
Brake
Objekttyp:
Baugrundstück (Wohnen)
Baugrundstück
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Ihr Ansprechpartner:
Bernd Hartmann
Telefonnummer0521 - 977 41 15
Handynummer0176 - 240 44 66 0
E-Mailmail[at]immoRegio-Makler [dot] de

Objektbeschreibung:
Unser Büro bietet ein voll erschlossenes Baugrundstück zur Errichtung eines 1-2-Familienwohnhauses unweit des Naturschutzgebietes "Sieben Teiche" unterhalb der Husumer Straße im Klippenweg zum Verkauf an.
Das Grundstück misst eine Fläche von  810 m² einschließlich Fläche für die Errichtung z. B. einer Doppelgarage und Erschließungsweg von 51 m².  
Im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. III/BR 11 "Lerchenstraße" sind folgende Festsetzungen bestimmt:
WR = reines Wohngebiet
Offene Bauweise
GRZ 0,4
GFZ 1,2

Ein positiver Bau-Vorbescheid der Stadt Bielefeld zur Errichtung eines Doppelhauses liegt vor. Ein Bauantrag kann auch für die Errichtung eines freistehenden 1-2- Familienhauses gestellt werden.

Das Grundstück ist voll erschlossen und besteht aus einem Flurstück für das Haus und einem weiteren Flurstück für Garagen und Erschließungsweg. Der Kaufvertrag wird im Rahmen der vorhandenen positiven Bescheidung der Bauvoranfrage für ein Doppelhaus mit dem Käufer geschlossen.

Das Grundstück ist nicht Bauträger gebunden.






Lage des Objektes:
Das Baugrundstück findet man in einer kleinen Wohnstraße abgehend vom Klippenweg unterhalb der Husumer Straße und unmittelbar am Zugang zu dem Naturschutzgebiet "Sieben Teiche" mit ansprechender erholsamer Bewaldung und parkähnlichen Wegeflächen. Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig schnell erreicht. Der Braker Bahnhof im Stadtteilkern wird regelmäßig von Regionalzügen angefahren und verbindet den Stadtteil Brake mit der Bielefelder Innenstadt. Zudem befördern Stadtbusse die Anwohner zu den umliegenden Stadtbahnstationen. Die Infrastruktur ist bestens. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und das neu geschaffene Ärztehaus "Medicus" sind im Braker Stadteilkern ansässig. Die Bushaltestelle ist etwa 200 Meter vom Baugrundstück entfernt zu erreichen.

Sonstiges:
Wenn Sie sich für dieses Grundstück interessieren, melden Sie sich bitte telefonisch in unserem Büro oder per E-Mail mit Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer. Wir melden uns gern zurück und können kurzfristig eine Besichtigung des Baugrundstücks mit Ihnen auch am Wochenende durchführen.


Schnellkontakt zum Makler Ihre Wünsche (bitte wählen):
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Ich habe die Widerrufsbelehrung vollständig gelesen und verstanden und bitte um sofortige Erbringung der Dienstleistung. Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie mir das vollständige Exposé und/oder die Adresse des Objekts vor Ende der Widerrufsfrist übersenden und damit mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie, die bereits in der Übersendung des Exposés und/oder der Adresse des Objekts liegen kann, mein Widerrufsrecht verliere.

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Die im Exposé vermerkte Provision auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages für den Makler verdient und zur Zahlung fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, immoRegio e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die immoRegio e.K. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Informationen und Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.