Ein Leben auf dem Lande und richtig viel Platz…
Objekt-Nr.: 16248-4
Objekt-Nr.: 16248-4
Luftbild
Ansicht
Ausblick
Nachbarn
Brunnen
Wohnen EG
Küche EG
Bad EG
Wohnzimmer OG
Kinderzimmer OG
Schlafzimmer OG
Küche OG
Bad OG
Nebengebäude und Garagen
Wäschepflege im NG
Hobbyraum im NG
Garage
Werkstatt
Grundriss EG
Grundriss OG
Zimmer:
5,0
Wohnfläche:
145,00 m²
Grundstück:
1.235,00 m²
Kaufpreis:
275.000,00 €
16248 Oderberg, Mark
Galgenberg 4
Provision:
3,57% inkl. MwSt
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Baujahr:
1928
Zustand:
modernisiert
Letzte Modern-/Sanierung:
1994
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energieausweis:
Bedarfsausweis vorhanden Energieeffizienzklasse: keine Angabe Endenergiebedarf: 243,00 KWh/(m²*a) Ausstattungsmerkmale:
2 Tageslichtbad mit Dusche, Wanne 3 Schlafzimmer Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden Garage Zentralheizung (Öl)
Terrasse:
Gartennutzung:
TV-Empfang: Satellit
Keller:
Wasch-/Trockenraum:
Ihr Ansprechpartner:
Carsten Neufang
03334 284166
+49 174 6667007
neufang-bierbrauer[at]t-online [dot] de
03334 284166 +49 174 6667007
neufang-bierbrauer[at]t-online [dot] de
Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf stehende Immobilie umfasst das Grundstück mit freistehendem Wohnhaus, das massive Nebengebäude mit 2 Garagen und verschiedenen Abstellflächen sowie die ebenfalls in massiver Mauerwerkskonstruktion errichtete Werkstatt.
Das Haus wurde um 1928 in massiver Mauerwerkskonstruktion erbaut. Zur Schaffung zusätzlichen Wohnraumes erfolgte ein kompletter neuer Ausbau des Dachgeschosses im Jahre 1994.
Das Haus ist teilunterkellert und beherbergt hier einen kleinen Abstellraum sowie einen Raum für die Öltanks der Heizung.
Naturgarten? Ja, denn der Blick schweift in üppige Grünflächen und Obstbäume. Und nicht zu vergessen der Brunnen, der in heißen Sommermonaten für eine ausreichende Bewässerung sorgt.
Mehrköpfige Familien werden die beiden Wohnebenen zu schätzen wissen. Wer allerdings die Immobilie lieber allein bewohnt, wird mit einer Vielzahl von Zimmern belohnt.
Zudem stehen die im Nebengebäude befindlichen tw. sogar beheizten Räume, wie ein Hobbyraum und der Wäschepflegebereich, zusätzlich zur Nutzung zur Verfügung. Dort kann jeglichem Hobby gefrönt werden und Gäste über Nacht bleiben.
Das Nebengebäude ist ebenfalls teilunterkellert und verfügt über eine Fläche von ca. 160 m².
Die Werkstatt teilt sich auf zwei Etagen auf in einer Gesamtfläche von gut 30 m².
An der Immobilie wurden im Zusammenhang mit dem Dachgeschossausbau gleichsam weitergehende Modernisierungen vorgenommen, so bspw. der Austausch der Fenster in isolierverglaste, die Erneuerung der Elektroinstallation im Wohnhaus und tw. Nebengebäude sowie der Einbau einer Ölzentralheizung.
Einem Sprichwort folgende, sagen angeblich „Bilder mehr als tausend Worte“. In diesem Sinne verzichten wir hier bewusst auf eine weitere ausufernde Beschreibung und empfehlen dem Interessenten, die Vielzahl von beigefügten Fotos auf sich wirken zu lassen.
(c) Neufang & Bierbrauer Immobilien GmbH. Alle Rechte vorbehalten. Vervielfältigung nur mit Erlaubnis. Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag sowie in der notariellen beglaubigten Baubeschreibung. Ein zwischenzeitlicher Verkauf durch Neufang & Bierbrauer Immobilien GmbH bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Die zum Verkauf stehende Immobilie umfasst das Grundstück mit freistehendem Wohnhaus, das massive Nebengebäude mit 2 Garagen und verschiedenen Abstellflächen sowie die ebenfalls in massiver Mauerwerkskonstruktion errichtete Werkstatt.
Das Haus wurde um 1928 in massiver Mauerwerkskonstruktion erbaut. Zur Schaffung zusätzlichen Wohnraumes erfolgte ein kompletter neuer Ausbau des Dachgeschosses im Jahre 1994.
Das Haus ist teilunterkellert und beherbergt hier einen kleinen Abstellraum sowie einen Raum für die Öltanks der Heizung.
Naturgarten? Ja, denn der Blick schweift in üppige Grünflächen und Obstbäume. Und nicht zu vergessen der Brunnen, der in heißen Sommermonaten für eine ausreichende Bewässerung sorgt.
Mehrköpfige Familien werden die beiden Wohnebenen zu schätzen wissen. Wer allerdings die Immobilie lieber allein bewohnt, wird mit einer Vielzahl von Zimmern belohnt.
Zudem stehen die im Nebengebäude befindlichen tw. sogar beheizten Räume, wie ein Hobbyraum und der Wäschepflegebereich, zusätzlich zur Nutzung zur Verfügung. Dort kann jeglichem Hobby gefrönt werden und Gäste über Nacht bleiben.
Das Nebengebäude ist ebenfalls teilunterkellert und verfügt über eine Fläche von ca. 160 m².
Die Werkstatt teilt sich auf zwei Etagen auf in einer Gesamtfläche von gut 30 m².
An der Immobilie wurden im Zusammenhang mit dem Dachgeschossausbau gleichsam weitergehende Modernisierungen vorgenommen, so bspw. der Austausch der Fenster in isolierverglaste, die Erneuerung der Elektroinstallation im Wohnhaus und tw. Nebengebäude sowie der Einbau einer Ölzentralheizung.
Einem Sprichwort folgende, sagen angeblich „Bilder mehr als tausend Worte“. In diesem Sinne verzichten wir hier bewusst auf eine weitere ausufernde Beschreibung und empfehlen dem Interessenten, die Vielzahl von beigefügten Fotos auf sich wirken zu lassen.
Lage des Objektes:
Die Immobilie liegt am Randes des Oderberger Zentrums auf einem Berg. Die Verkehrsanbindung ist ortstypisch, das Grundstück selbst liegt an einer sehr ruhigen Anliegerstraße mit grandiosem Weitblick in die angrenzenden Felder und Wälder.
Die Immobilie liegt am Randes des Oderberger Zentrums auf einem Berg. Die Verkehrsanbindung ist ortstypisch, das Grundstück selbst liegt an einer sehr ruhigen Anliegerstraße mit grandiosem Weitblick in die angrenzenden Felder und Wälder.
(c) Neufang & Bierbrauer Immobilien GmbH. Alle Rechte vorbehalten. Vervielfältigung nur mit Erlaubnis. Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag sowie in der notariellen beglaubigten Baubeschreibung. Ein zwischenzeitlicher Verkauf durch Neufang & Bierbrauer Immobilien GmbH bleibt ausdrücklich vorbehalten.