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Objekt-Nr.: 16244-50

Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf stehende Immobilie umfasst das Grundstück mit freistehendem Einfamilienhaus, einem massiven Nebengebäude und die Garage.
Das rechteckige großzügige Grundstück verwöhnt mit gartenseitig ruhiger sonniger Südostausrichtung.
Durch die Ecklage ist das Grundstück bis in den hinteren Bereich auch mit einem Fahrzeug erreichbar.

Das Haus wurde in den 30er Jahren in massiver Ziegelbauweise errichtet und hat einen Teilkeller.
Der Keller bietet neben frostfreien Lagerflächen auch Platz für die Erdgaszentralheizung aus dem Jahre 2006.

Am Haus wurden bereits Modernisierungen vorgenommen, so bspw. Erneuerung der Dacheindeckung und Austausch der Fenster gegen isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden sowie Hauseingangstür im Jahr 2000 sowie der Einbau einer Erdgasbrennwertheizung der Marke Junkers im Jahr 2006.
Ein gefliestes Bad im Erdgeschoss verfügt neben dem obligatorischen WC über Badewanne und Dusche, zusätzlich ergänzt den Wohnbereich im Dachgeschoss ein zusätzliches separates WC.
Noch im Originalzustand zeigen sich die Fußbodendielen wie auch die Zimmertüren.

Für allerlei Gartenutensilien, Fahrräder oder sonstige Dinge bildet das massive Nebengebäude und die Garage eine perfekte Grundlage zu Lagerung.

Die Immobilie ist mit Trinkwasser, Strom und Telefon versorgt, Abwasserentsorgung über die zentrale Kanalisation. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung. Fernsehen über Satellit.

Um heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden, sind weitergehende Modernisierungen, auch unter energetischen Gesichtspunkten, empfehlenswert und notwendig.