RESERVIERT! Wohnen auf einer Ebene und der Wald liegt gleich am Haus
Objekt-Nr.: 1625-23-1
Objekt-Nr.: 1625-23-1
reserviert
Ansicht2
Ansicht Gartenseite
Terrasse
Terrassenblick
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Flur-Diele
Windfang
Bad
Gästezimmer im UG
Bad im UG
Wäschepflege im UG
Garage (Tiefgarage)
Heizung
Elektro
Grundriss UG
Grundriss EG
Zimmer:
5,0
Wohnfläche:
229,00 m²
Grundstück:
1.640,00 m²
Kaufpreis:
385.000,00 €
16225 Eberswalde
Nordend
Wieseneck 23
Provision:
3,57% inkl. MwSt
Frei ab:
05.04.2024
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Baujahr:
1985
Zustand:
gepflegt
Letzte Modern-/Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energieausweis:
Verbrauchsausweis vorhanden Energieverbrauchskennwert: 143,00 KWh/(m²*a) exkl. Warmwasser Ausstattungsmerkmale:
2 Tageslichtbad mit Dusche, Wanne 2 Schlafzimmer Bodenbelag: Fliesen Garage Zentralheizung (Gas)
Terrasse:
Gartennutzung:
TV-Empfang: Satellit
Breitbandanschluß: DSL
Keller:
Wasch-/Trockenraum:
Ihr Ansprechpartner:
Carsten Neufang
03334 284166
+49 174 6667007
neufang-bierbrauer[at]t-online [dot] de
03334 284166 +49 174 6667007
neufang-bierbrauer[at]t-online [dot] de
Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf stehende Immobilie umfasst das Grundstück mit freistehendem Einfamilienhaus in traumhafter Direktlage unmittelbar am Wald.
Die Immobilie vereint die Traumhafte Naturlage am Wald mit den Vorzügen des Lebens in der Stadt. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, eine umfassende ärztliche Versorgung, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das 1985 erbaute Haus wurde im Stil eines ebenerdigen Einfamilienbungalows errichtet. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich bequem auf einer Ebene.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich neben praktischen Lagerflächen eine Tiefgarage und ein vom Verkäufer eingerichtetes geräumiges Gästezimmer.
Mit Weitblick wurde beim Hausbau darauf geachtet, hier bis ins hohe Alter leben zu können.
Wie definiert man Lebensqualität? Naja, das mag jeder anders formulieren. Wer hier auf der sonnigen Terrasse beim sonntäglichen Frühstück dem Gezwitscher der Waldvögel lauscht, wird seine eigene Definition finden.
Die gepflegte Nichtraucherimmobilie wurde bereits modernisiert, so bspw:
- Einbau einer Erdgaszentralheizung 1993-Austausch Haupteinheit 2010
- Erneuerung der Dacheindeckung 1995
- Sanierung der Fassade 2002
- Einbau isolierverglaster Kunststofffenster und Haustür 1996
- Errichtung eines schmiedeeisernen Zaunes straßenseitig 2010
- Erneuerung der Hauseingangstreppe 2017
- Erneuerung Elektrozählertafel 2017
- Badsanierung 1993/2000 (Fliesen)
- Einbau einer Einbauküche mit Küchenelektrogeräten 2010
Im Außenbereich erleichtert der Brunnen die Gartenbewässerung und bildet die Grundlage für gesunde Grünflächen auch in heißen Sommermonaten.
Die zum Verkauf stehende Immobilie umfasst das Grundstück mit freistehendem Einfamilienhaus in traumhafter Direktlage unmittelbar am Wald.
Die Immobilie vereint die Traumhafte Naturlage am Wald mit den Vorzügen des Lebens in der Stadt. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, eine umfassende ärztliche Versorgung, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das 1985 erbaute Haus wurde im Stil eines ebenerdigen Einfamilienbungalows errichtet. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich bequem auf einer Ebene.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich neben praktischen Lagerflächen eine Tiefgarage und ein vom Verkäufer eingerichtetes geräumiges Gästezimmer.
Mit Weitblick wurde beim Hausbau darauf geachtet, hier bis ins hohe Alter leben zu können.
Wie definiert man Lebensqualität? Naja, das mag jeder anders formulieren. Wer hier auf der sonnigen Terrasse beim sonntäglichen Frühstück dem Gezwitscher der Waldvögel lauscht, wird seine eigene Definition finden.
Die gepflegte Nichtraucherimmobilie wurde bereits modernisiert, so bspw:
- Einbau einer Erdgaszentralheizung 1993-Austausch Haupteinheit 2010
- Erneuerung der Dacheindeckung 1995
- Sanierung der Fassade 2002
- Einbau isolierverglaster Kunststofffenster und Haustür 1996
- Errichtung eines schmiedeeisernen Zaunes straßenseitig 2010
- Erneuerung der Hauseingangstreppe 2017
- Erneuerung Elektrozählertafel 2017
- Badsanierung 1993/2000 (Fliesen)
- Einbau einer Einbauküche mit Küchenelektrogeräten 2010
Im Außenbereich erleichtert der Brunnen die Gartenbewässerung und bildet die Grundlage für gesunde Grünflächen auch in heißen Sommermonaten.
Lage des Objektes:
Die Immobilie liegt im Stadtteil Nordend.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, der Stadtkern ist in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Autobahnanbindung zur A11 liegt in Finowfurt oder Britz/Golzow. Schulen (auch Gymnasien), Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls im Stadtkern.
(c) Neufang & Bierbrauer Immobilien GmbH. Alle Rechte vorbehalten. Vervielfältigung nur mit Erlaubnis. Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag sowie in der notariellen beglaubigten Baubeschreibung. Ein zwischenzeitlicher Verkauf durch Neufang & Bierbrauer Immobilien GmbH bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Die Immobilie liegt im Stadtteil Nordend.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, der Stadtkern ist in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Autobahnanbindung zur A11 liegt in Finowfurt oder Britz/Golzow. Schulen (auch Gymnasien), Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls im Stadtkern.
Sonstiges:
Dieses Angebot richtet sich vorzugsweise an Kaufinteresssenten, die eine Naturlage am Wald mit allen gesundheitsfördernden Aspekten suchen und gleichsam nicht auf die Vorzüge des Lebens in der Stadt verzichten möchten.
Dieses Angebot richtet sich vorzugsweise an Kaufinteresssenten, die eine Naturlage am Wald mit allen gesundheitsfördernden Aspekten suchen und gleichsam nicht auf die Vorzüge des Lebens in der Stadt verzichten möchten.
(c) Neufang & Bierbrauer Immobilien GmbH. Alle Rechte vorbehalten. Vervielfältigung nur mit Erlaubnis. Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag sowie in der notariellen beglaubigten Baubeschreibung. Ein zwischenzeitlicher Verkauf durch Neufang & Bierbrauer Immobilien GmbH bleibt ausdrücklich vorbehalten.