Mehr als eine Finca! Schönes Landhaus mit Gästeapartment auf Mallorca! 9 Min.zum Strand!, Objekt-Nr.: Ma881111
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Objektdaten:
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Fläche:
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250,00 m²
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Zimmer:
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7,0
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Grundstück:
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4.000,00 m²
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Kaufpreis:
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775.000,00 €
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Provision:
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5,95 % inkl. MwSt
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Verfügbar ab:
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01.03.2017
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Ort:
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65120 Sillot
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Objekttyp:
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Landhaus
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Qualität der Ausstattung:
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| Ausstattungsmerkmale: |
 3 Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und 1 separate WC |
6 Schlafzimmer |
Bodenbeläge: Fliesen, Fliesen |
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Gartennutzung: |
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Kamin: |
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TV-Empfang: Satellit
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Breitbandanschluß: DSL
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Keller: |
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Wasch-/Trockenraum: |
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| Ihr Ansprechpartner: |
Barbara Reichert
 06187 - 5041
 reichert[at]rhein-main-immobilien [dot] de |
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EG Hauptfinca:
Grosser Wohnsalon (ca. 60 qm) mit hoher, schräge Fincadecke und Marmorkamin,
anspruchsvolle Küche mit Markengeräten, Wintergartenzimmer mit Glasschiebeelementen
(kann als zweites Schlafzimmer im EG-Bereich genutzt werden), Master-Schlafzimmer
mit großem Einbauschrank, Gäste WC, elegantes, neues Badezimmer mit großem
Dusch-Sitzbereich.
OG Hauptfinca:
Verfügt über eine eigene Außen-Zugangstreppe, Schlafzimmer, Wohnzimmer,
Küche, schönes, neues Badezimmer mit Badewanne im mallorquinischen Flair.
Hinweis: Mit offener Schiebetür vom EG-Wohnzimmer nach oben ergibt sich ein Maisonette-
Wohnen. Mit geschlossener Schiebetür sind es zwei separate Wohnungen mit eigenen Eingangsbereichen.
Finca-Chalet: Liegt völlig für sich mit eigenem Hoftor und separatem Zugangsweg,
Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Schlafzimmer, neues gr. Duschbad, große
Terrasse mit Techadach, Terrasseneinrahmung mit wertvollen Balustrada-Säulen, gemauerter
BBQ-Grill.
Zweites Haus:
Ideale, traumhafte Lage am unteren Grundstück, völlig für sich liegend, Weitblick über
Naturschutzgebiet, sep. Zugangsweg, eigenes Tor, große Terrasse, hohe Fincadecken.
Weitere Highlights:
à Sommerküche ca. 90 qm mit dekorativer, mallorquinischer Küchenzeile und gemauertem
Bbq-Grill.
à Neu gefliester Pool mit Seepferdchen.
à Hauseigener Tennisplatz
à Marmorkamin Wohnsalon
Flächenberechnung:
- Gesamte Wohnfläche von Hauptfinca (EG + OG) und Finca-Chalet ca. 235 – 280
qm, je nach Terrasseneinberechnung,
- zzgl. Sommerküche ca. 90 qm
- Grundstücksfläche ca. 3.900 qm
- Großer Hauswirtschaftsraum ca. 50 qm
- Mehrere Pkw-Plätze
Sonstiges:
Das Fincaanwesen verfügt über Stadtwasser, Gesastrom, moderne ADSL-Anlage, mehrere
deutsche Antennen, vielfache Telefonanschlüsse, moderne Elektrikzität - alle drei Wohneinheiten
verfügen über eigenen Stromkreislauf, Zentralheizung, Teilklima, deutsche ABUSAlarmalage,
Eintragungen in Escritura, Baujahr der Finca 1985, Anbau erfolgte später, Wintergartenanbau
2009, Grundsanierungen von 2007 bis 2009.
Highlights: Ein ca. 95 m² großes Fincagebäude am unteren Ende des Grundstücks mit herrlichem Weitblick, das noch als Gästehaus ausgebaut werden kann. Alle Vorkehrungen wie Strom und Wasser sind bereits vorhanden.
Ein Highlight ist ebenfalls der neu renovierte, hauseigene Tennisplatz, aber auch das unverbaubare Naturschutzgebiet spricht für sich, denn hier können Sie aus heutiger Sicht sicher sein, nicht irgendwann im Baulärm zu leben bzw. die Sicht mit Hotels verbaut zu bekommen.
Sanierungen:
Das Anwesen wurde innen und außen in den Jahren 2006 bis 2010 saniert, die Außenbereiche neu gestaltet, wertvolle Balustradaumzäunung sowie eine hohe Terracottamauer gebaut, die Sommerküche neu gestaltet, BBQ-Grills gebaut, Tennisplatz neu angelegt, Pool kernsaniert, neue Poolpumpe gekauft, Elektrik erneu-ert, DSL-Kabel unterirdisch verlegt, mehrere deutsche Antennen angebracht.
Sämtliche Außentore sowie der Pkw-Platz sind neu gestaltet, alle Terrassen gefliest bzw. mit Natursteinen ausgelegt, Alarmanlage in den Räumlichkeiten und Elektrik bis an alle Aussentore legen lassen,Treppen zum Garten und zum Tennisplatz und Zu-gangsweg zum Finca-Chalet/Gästewohnung verbreitert, neu gestaltet und mit Natur-steinen ausgelegt, sämtliche Fußböden und Fliesenspiegel wurden erneuert, alle drei Bäder saniert.
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Lage:
S’Illot ist ein verträumter, früherer Fischerort an der Ostküste, der sich zwi-schen Porto Cristo und Cala Millor befindet. Durch die gute Lage kann man bequem in nur wenigen Autominuten diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen (Lidl, Eroski, Drogerie Müller u. a. m.) und die herrlichen Sandstrände von SIllot und Sa Coma sind zu Fuß in ca. 9 Minuten erreichbar (mit dem Pkw in ca. 3 Miin.).
Ausflugsziele und Einkaufsmöglichkeiten:
Ausflugsziele:
- Aussichtspunkt mit Restaurant "Punt A´mer", Naturschutzgebiet, Richtung Cala Millor
- Spa-Meereswasseranlage, Sa Coma
- Safari-Zoo ca. 800 m entfernt. Hier fahren Safari-Busse oder man kann mit dem eigenen Pkw durch das Gelände fahren und die frei lebenden Tiere bewundern. Für Kinder immer ein besonderes Erlebnis!
- Anlegehafen für Ausflugsboote, S´Illot, ca 2 km
- Tropfsteinhöhlen mit dem weltgrößten unterirdischen See in Porto Cristo
- viele umliegende, bunte Märkte
- Golfplatz ca. 13 Min. mit dem Pkw
- Capdeperra mit Burgruine und herrlicher Aussicht
- Reiterhof "Bonanza", Sa Coma, mit geführten Reitausflügen bzw. Ponnyreiten für Kinder.
- Naher fußläufiger, feiner Sandstrand. Viele weitere, zum Teil verträumte Buchten sind gut mit Pkw in kurzer Zeit erreichbar.
- Einen Ausflug ist auch immer Palma wert mit seinem wundervollen Altstadt-Ambiente, seinen Boutiquen und der einzigartigen Kathetrale.
- Nahe liegende Städtchen, wie S´Illot, Cala Millor und Porto Cristo bieten nette kleinere und größere Flaniermeilen mit vielseitigen Einkaufsshops, gemütlichen Ca-fés und einer Vielzahl an Restaurants.
- Herrlicher Natur-Wanderweg: Richtung Cala Millor, ausgeschildert.
- Fahrradtouren: Bieten sich besonders hier im Osten der Insel an. Fahrrad-verleihgeschäfte in unmittelbarer Nähe, Sa Coma.
- Touristikangebote mit organisierten Bussen in S´Illot und Cala Millor.
- Die weit auslaufenden, flach ins Meer übergehenden Sandstrände sind auch für Kinder ideal.
Einkaufsmöglichkeiten/Geschäfte/Ärzte:
Lidl und Eroski-Einkaufsmärkte in den beiden Nachbarorten Cala Millor und Porto Cristo sowie fußläufig erreichbare Einkaufsshops in S´Illot.
- Deutsche Bäckereien, Arzt, Zahnart, Post, Banken in Cala Millor.
- Restaurants: Diese sind fußläufig zu erreichen mit direktem Blick auf das türkis- farbene Meer, für das der Osten der Insel so bekannt is
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